Données mises à jour en juin 2026 · 7261 ventes (2024,2025)
🏙️Saint-Priest se positionne comme une ville moyenne au marché immobilier très actif, caractérisée par un fort volume de transactions. La commune présente également un cadre de vie très vert, avec des espaces verts généreux par habitant, et un patrimoine historique remarquable. Le marché DVF y a enregistré 7261 ventes sur la période 2024-2025, avec un prix médian au m² de 3177 euros.
•-23 % par rapport à la médiane du département 69 (15ᵉ/15).
•Décote passoire énergétique (F vs D) : -10 %.
•313 ha d'espaces verts.
Prix au m² à Saint-Priest : maison et appartement
Appartement
2 774 €/m²
2 039 €/m² – 3 313 €/m²
Bien type ≈ 180 313 €
Maison
3 350 €/m²
2 469 €/m² – 4 057 €/m²
Bien type ≈ 335 040 €
💶Le prix médian au m² pour les appartements s'établit à 2774 euros, avec une valeur type de 180313 euros, et une dispersion de 2039 à 3313 euros. Pour les maisons, le prix médian au m² est de 3350 euros, représentant une valeur type de 335040 euros, avec une fourchette de 2469 à 4057 euros. Les secteurs les plus abordables comme Ménival-Clairon et Fouillouse se distinguent des quartiers plus prisés tels que Porte-des-Alpes et Cité Berliet-La Gare.
DPE et performance énergétique à Saint-Priest
Impact du DPE sur le prix à Saint-Priest
Prix médian au m² estimé par classe énergétique, calculé sur les secteurs de la commune. Un bien F vaut environ -11 % vs un D dans cette ville.
A
3 908 €/m²+12 %
B
3 745 €/m²+7 %
C
3 613 €/m²+4 %
D
référence
3 488 €/m²
E
3 342 €/m²-4 %
F
3 112 €/m²-11 %
G
2 989 €/m²-14 %
A — Très performantB — PerformantC — Assez performantD — Peu performantE — ÉnergivoreF — Très énergivoreG — Extrêmement énergivore
Source : simulation DPE sur bien type 100 m² (maison), données modèle local. Les écarts reflètent la décote/surcote observée dans les transactions de Saint-Priest.
⚡Sur l'échelle DPE locale, les biens classés A affichent un prix moyen au m² de 3908 euros, tandis que ceux en classe G se situent à 2989 euros. Une décote de 10.5% est observée pour les passoires énergétiques (classe F) par rapport aux biens de classe D, dont le prix moyen au m² est de 3488 euros, contre 3112 euros pour la classe F.
7261 ventes (2024,2025)
Revenu médian 24 110 €
Chômage 12.3%
45 844 hab.
🌿 313 ha espaces verts
💊 5 pharmacies
🥖 8 boulangeries
🛍 7 épiceries
🧸 9 crèches
👥Le revenu médian annuel des habitants de Saint-Priest est de 24110 euros. Le taux de chômage s'élève à 12.3%, reflétant le dynamisme du bassin d'emploi local. Ces indicateurs socio-économiques dessinent un profil diversifié de la population locale.
Carte des prix par quartier à Saint-Priest
Carte des prix à Saint-Priest
Chaque secteur est coloré selon le prix au m² observé (ventes récentes).
Parcs, jardins, forêts et bois — superficies estimées d'après OpenStreetMap.
Fouillouse5 · 38 ha
Porte-des-Alpes2 · 20 ha
Herriot-Carre Rostand9 · 14 ha
Mi-Plaine-Manissieux1 · 2.0 ha
Revaison Est2 · 1.5 ha
Superficie relative par quartier (IRIS INSEE) — top 5
🌿Saint-Priest offre un cadre de vie appréciable avec 312.6 hectares d'espaces verts, dont le Parc Nelson Mandela et le Parc du Colombier. La ville est également dotée de commerces de proximité, comme la Brioche Dorée à Porte-des-Alpes et la Boulangerie Lambert à Village Ouest, ainsi que de 9 crèches et 5 pharmacies, garantissant un bon maillage de services.
Écoles, commerces et lieux notables à Saint-Priest
Établissements notables à Saint-Priest
Top 57 lieux — classement OSM-Local v2.0 basé sur la richesse documentaire, la notoriété et la densité commerciale à 150 m.
🏛 Culture & Monuments Historiques
Monuments, musées, théâtres, cinémas, lieux culturels et touristiques.
1Château de Saint-Priest1 haHerriot-Carre Rostand
2Fort de Saint-Priest2.8 haFouillouse
3Fort de Corbas2.3 ha
4Le Grand ScénarioHerriot-Carre Rostand
5Mémorial pour les Anciens Combattants du Rhône Morts en Afrique du Nord
6Théâtre Théo ArgenceHerriot-Carre Rostand
7Espace MosaïqueCité Berliet-La Gare
8MARIUS TASSYVillage Ouest
9Croix de la FouillouseFouillouse
10Borne dimièreHerriot-Carre Rostand
🥖 Commerces de Bouche
Boulangeries, bouchers, fromageries, poissonneries et restaurants remarquables.
1Brioche DoréePorte-des-Alpes
2Marie Blachère
3Marie Blachère
4Boulangerie LambertVillage Ouest
5Boulangerie AngeMi-Plaine-Manissieux
6Sylvie et Patrick VidauVillage Ouest
7Boucherie Charcuterie du villageVillage Est
8Rize MarketDiderot-Aliende
9Fromagerie du VillageVillage Est
10L'Omble ChevalierVillage Est
113 BrasseursPorte-des-Alpes
12Le Jardin de LineVillage Ouest
13L'OrangerieHerriot-Carre Rostand
14Restaurant AllardonVillage Est
15Buffet 69Mi-Plaine-Manissieux
16Al CaponeCité Berliet-La Gare
17Le Paradis Du Liban
18L'EstanquetMi-Plaine-Manissieux
19Ayaki SushiDiderot-Aliende
20Le CoconPorte-des-Alpes
21Aux Mets'KongBellevue
🏬 Grands Magasins
Grands magasins et galeries commerciales.
1Decathlon Village Lyon-Bron
2Aushopping Porte des AlpesPorte-des-Alpes
3Zone commerciale Route de GrenobleMi-Plaine-Manissieux
4Centre commercial Les GravièresLa Cordière
🌳 Nature & Espaces Verts
Parcs, jardins et bois publics — cadre de vie vert.
1Parc de Parilly180 ha
2Parc du Fort31 haFouillouse
3Parc du Château2.9 haHerriot-Carre Rostand
4Parc Nelson Mandela8.5 haHerriot-Carre Rostand
5Square Édouard Herriot0.9 haCité Berliet-La Gare
6Square Jules Ferry7.7 haHerriot-Carre Rostand
7Parc du Colombier1.5 haRevaison Ouest
8Parc de Bel Air 11.5 haBel-Air
9Parc de la Cité Berliet2.3 haCité Berliet-La Gare
10Plaine aux œdicnèmes3.1 haPorte-des-Alpes
11Square Huguette Bois1.6 haHerriot-Carre Rostand
12Square SpielbergCité Berliet-La Gare
13Square Henri Barbusse1.1 haBel-Air
🧸 Crèches, Maternelles & Primaires
Structures d'accueil de la petite enfance et écoles primaires.
3École élémentaire Marius BerlietCité Berliet-La Gare
4École maternelle Marius BerlietCité Berliet-La Gare
5Les Mimidoux du Petit BoisPorte-des-Alpes
6Maison de l’enfance Max Barel / Monery
7Maison de la Petite Enfance Le Château de SableVillage Ouest
8Maison de la Petite Enfance 3 Petits PasBel-Air
🎓 Lycées
Lycées classés par IPE (Indice de Performance et d'Excellence — Taux de réussite pondéré par les mentions — données Éducation Nationale).
1CondorcetHerriot-Carre Rostand
Sources : données OpenStreetMap. Le quartier indiqué (IRIS INSEE) correspond à la zone administrative dans laquelle se situe le lieu. Le secteur €/m² provient des transactions DVF.
🎓La commune dispose d'établissements scolaires tels que l'École élémentaire Marius Berliet, située dans le quartier Cité Berliet-La Gare, et l'école Les Petits Chaperons Rouges à Porte-des-Alpes. Le Lycée Condorcet se trouve dans le quartier Herriot-Carre Rostand. Ces infrastructures contribuent à l'attractivité de la ville pour les familles.
Questions fréquentes — prix immobilier à Saint-Priest
Quel est le prix au m² à Saint-Priest ?
À Saint-Priest, le prix médian observé est de 3 177 €/m², dans une fourchette de 2 568 €/m² à 4 198 €/m² selon les secteurs, sur 7261 ventes (2024,2025).
Maison ou appartement : quel prix au m² à Saint-Priest ?
Un appartement se négocie autour de 2 774 €/m² et une maison autour de 3 350 €/m² à Saint-Priest, soit pour un bien type environ 180 313 € et 335 040 €.
Saint-Priest est-elle chère par rapport au département 69 ?
Le prix au m² à Saint-Priest est inférieur de 23 % à la médiane du département 69 (4 135 €/m²), ce qui en fait la 15ᵉ ville la plus chère sur 15 étudiées.
Le DPE influence-t-il les prix à Saint-Priest ?
Oui : à Saint-Priest, une passoire énergétique (classe F) se vend en moyenne -10 % moins cher qu'un bien équivalent classé D.
