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Prix immobilier · Département 69

Prix immobilier à Lyon 6e

Données mises à jour en juin 2026 · 55661 ventes (2024,2025)

🏙️Lyon 6e se distingue par un marché immobilier nettement au-dessus de la moyenne nationale, caractérisé par un patrimoine historique remarquable et une activité transactionnelle très soutenue. Sur la période 2024-2025, le prix médian au mètre carré s'établit à 4504 euros, avec un volume de 55 661 ventes, témoignant d'un marché dynamique et recherché.

À retenir à Lyon 6e

Prix au m² à Lyon 6e : maison et appartement

Appartement

3 853 €/m²

3 274 €/m² – 4 555 €/m²

Bien type ≈ 250 472 €

Maison

4 194 €/m²

3 882 €/m² – 4 691 €/m²

Bien type ≈ 419 437 €

💶Le prix médian pour les appartements se situe à 3853 euros/m², avec une fourchette de dispersion entre 3274 et 4555 euros/m², pour une valeur type de 250 472 euros. Pour les maisons, le prix médian est de 4194 euros/m², la fourchette s'étendant de 3882 à 4691 euros/m², soit une valeur type de 419 437 euros. Les quartiers comme Bellecombe-Thiers sont plus accessibles (4292 euros/m²) tandis que Les Belges (5943 euros/m²) représente l'un des secteurs les plus chers.

DPE et performance énergétique à Lyon 6e

Impact du DPE sur le prix à Lyon 6e

Prix médian au m² estimé par classe énergétique, calculé sur les secteurs de la commune. Un bien F vaut environ -11 % vs un D dans cette ville.

  • A
    4 924 €/m²+12 %
  • B
    4 729 €/m²+8 %
  • C
    4 563 €/m²+4 %
  • D
    référence
    4 385 €/m²
  • E
    4 193 €/m²-4 %
  • F
    3 904 €/m²-11 %
  • G
    3 728 €/m²-15 %
A — Très performantB — PerformantC — Assez performantD — Peu performantE — ÉnergivoreF — Très énergivoreG — Extrêmement énergivore

Source : simulation DPE sur bien type 100 m² (maison), données modèle local. Les écarts reflètent la décote/surcote observée dans les transactions de Lyon 6e.

⚡L'échelle DPE locale montre une décote significative pour les biens énergivores. Les logements classés A atteignent un prix moyen de 4924 euros/m², alors que ceux classés G se négocient à 3728 euros/m². Une passoire énergétique de classe F subit une décote de 10.9% par rapport à une classe D, affichant un prix moyen de 3904 euros/m² contre 4385 euros/m² pour un D.
👥Le revenu médian annuel des habitants de Lyon 6e s'élève à 37 150 euros, un indicateur d'un pouvoir d'achat supérieur à la moyenne nationale. Le taux de chômage est de 8.4%, reflétant une relative stabilité économique au sein de l'arrondissement.

Carte des prix par quartier à Lyon 6e

Carte des prix à Lyon 6e

Chaque secteur est coloré selon le prix au m² observé (ventes récentes).

l'Europe · 4 899 €/m² · 100 ventesLes Brotteaux · 5 380 €/m² · 95 ventes · 🌿 2 espaces vertsKléber · 5 547 €/m² · 79 ventesMongolfier-Le Lycée · 5 939 €/m² · 77 ventesMongolfier-Le Lycée · 5 315 €/m² · 74 ventesVauban · 5 297 €/m² · 73 ventes · 🌿 1 espace vertLes Charmettes-Lafayette · 4 911 €/m² · 65 ventes · 🌿 1 espace vertl'Helvetie · 5 745 €/m² · 64 ventesMarechal Lyautey · 5 917 €/m² · 58 ventesMarechal Lyautey · 5 511 €/m² · 56 ventesJules Ferry · 5 257 €/m² · 52 ventes · 🌿 1 espace vertJuliette Récamier · 4 957 €/m² · 49 ventesLes Brotteaux · 5 196 €/m² · 40 ventesEdgard Quinet · 5 698 €/m² · 37 ventes · 🌿 1 espace vertMolière · 5 402 €/m² · 37 ventesLe Parc · 5 365 €/m² · 33 ventesJules Ferry · 5 183 €/m² · 28 ventesLes Belges · 5 943 €/m² · 25 ventesl'Helvetie · 5 599 €/m² · 25 ventesl'Helvetie · 5 514 €/m² · 24 ventes · 🌿 1 espace vertMolière · 5 570 €/m² · 11 ventesBellecombe-Thiers · 4 292 €/m² · 9 ventesMongolfier-Le Lycée — pas de données de ventesLe Parc — pas de données de ventesLe Parc — pas de données de ventesLe Parc — pas de données de ventesLe Parc — pas de données de ventesLe Parc — pas de données de ventesLe Parc — pas de données de ventesCité Internationale — pas de données de ventesCité Internationale — pas de données de ventesLe Parc — pas de données de ventesLe Parc — pas de données de ventesLe Parc — pas de données de ventesLe Parc — pas de données de ventesCité Internationale — pas de données de ventesCité Internationale — pas de données de ventesLes BrotteauxMolièreEdgard QuinetKléberBossuet NeyBellecombe-Thiersl'EuropeLes Charmettes-Lafa…Jules FerryMairieJuliette RécamierLe ParcSaxe-BossuetVaubanMongolfier-Le LycéeLes BelgesPuvis de ChavannesMarechal LyauteyCité InternationaleVittonl'HelvetieÉcoles / lycées — Lycée général du Parc🎓Écoles / lycées — Externat de La Trinité🎓Écoles / lycées — Edouard Herriot🎓Écoles / lycées — Deborde🎓Commerces — UGC🛍Parcs & jardins — Parc de la Tête d'Or🌳Commerces — Bernachon Passion🛍Commerces — UGC🛍Commerces — Brasserie L'Est - Bocuse🛍Commerces — Bellecombe🛍Commerces — Takao Takano🛍Parcs & jardins — Square des Droits de l'Enfant🌳Parcs & jardins — Square Capitaine Billon🌳Culture & monuments — Aux enfants du Rhône défenseurs de la Patrie 1870🏛Parcs & jardins — Square Général Marcel Descour🌳Parcs & jardins — Square Jérôme Bérerd🌳Parcs & jardins — Square du Cardinal Villot🌳Culture & monuments — Lyon 25🏛Parcs & jardins — Square Louis Blanc🌳Parcs & jardins — Jardin d’Inkermann🌳Écoles / lycées — École maternelle Jean Jaurès🎓Culture & monuments — Julien Barbero🏛Commerces — Dorner Frères🛍Culture & monuments — Joseph Serlin🏛Commerces — Chez Jules🛍Écoles / lycées — Crêche Cuvier🎓Écoles / lycées — Espace Lyon-Japon🎓Écoles / lycées — Les Petits Chaperons Rouges🎓Commerces — Maison Deschamps🛍Écoles / lycées — people & baby🎓Commerces — G & C Matias🛍Commerces — Le Comptoir de l'Océan🛍Commerces — Tête d'Or🛍
4 292 → 5 943 €/m²EauEspaces verts🎓Écoles / lycées🛍Commerces🌳Parcs & jardins🏛Culture & monuments

🌿 Espaces verts · Lyon 6e

111 ha· 36 espaces

Parcs, jardins, forêts et bois — superficies estimées d'après OpenStreetMap.

Le Parc12 · 103 ha
Vauban1 · 0.2 ha
Edgard Quinet1 · 0.2 ha
Jules Ferry1 · 0.1 ha
Les Brotteaux2 · 0.1 ha
Superficie relative par quartier (IRIS INSEE) — top 5
🌿Le cadre de vie est marqué par la présence du Parc de la Tête d'Or (102.9 ha), un poumon vert majeur. L'arrondissement compte 110.7 hectares d'espaces verts au total. Les commerces de bouche incluent des adresses établies comme Dorner Frères dans Les Brotteaux, et le quartier des Charmettes-Lafayette bénéficie de la proximité de Bellecombe. L'arrondissement est également bien pourvu en boulangeries (7), crèches (2) et pharmacies (4).

Écoles, commerces et lieux notables à Lyon 6e

Établissements notables à Lyon 6e

Top 59 lieux — classement OSM-Local v2.0 basé sur la richesse documentaire, la notoriété et la densité commerciale à 150 m.

🏛 Culture & Monuments Historiques

Monuments, musées, théâtres, cinémas, lieux culturels et touristiques.

  1. 1UGCCité Internationale
  2. 2UGCVitton
  3. 3BellecombeLes Charmettes-Lafayette
  4. 4Tête d'Or
  5. 5Aux enfants du Rhône défenseurs de la Patrie 1870Les Belges
  6. 6Lyon 25Cité Internationale
  7. 7Le Transbordeur
  8. 8Lumière Fourmi
  9. 9Julien BarberoBossuet Ney
  10. 10Joseph SerlinMarechal Lyautey

🥖 Commerces de Bouche

Boulangeries, bouchers, fromageries, poissonneries et restaurants remarquables.

  1. 1Dorner FrèresLes Brotteaux
  2. 2Chez JulesJuliette Récamier
  3. 3Chez Jules
  4. 4Chez JulesVitton
  5. 5Maison DeschampsBossuet Ney
  6. 6Boucherie Slimani
  7. 7G & C Matias
  8. 8Martins Boucher
  9. 9Le bouchon de pailleBossuet Ney
  10. 10Tête d'OrVitton
  11. 11Le Comptoir de l'OcéanSaxe-Bossuet
  12. 12Chez Léon
  13. 13Bernachon PassionKléber
  14. 14Brasserie L'Est - BocuseJules Ferry
  15. 15Ravello - Pizza napoletana gourmetJuliette Récamier
  16. 16Takao Takano

🌳 Nature & Espaces Verts

Parcs, jardins et bois publics — cadre de vie vert.

  1. 1Parc de la Tête d'Or103 haLe Parc
  2. 2Jardin Saint-Eucher
  3. 3Square des Droits de l'Enfant1 haJules Ferry
  4. 4Square Capitaine Billon0.5 haLes Brotteaux
  5. 5Square Général Marcel Descour1.4 haLes Charmettes-Lafayette
  6. 6Square Jérôme Bérerd0.6 haVauban
  7. 7Square du Cardinal Villot2 haVauban
  8. 8Place Edgar Quinet2 haEdgard Quinet
  9. 9Square Louis Blanc0.7 haEdgard Quinet
  10. 10Parc René Dumont2.3 ha
  11. 11Jardin d’Inkermann0.7 haLes Charmettes-Lafayette
  12. 12square de la Légion d'HonneurVitton
  13. 13Parc Étienne Gagnaire7.6 ha
  14. 14Parc de l'Europe1.7 ha
  15. 15Square Évariste Galois1.3 ha
  16. 16Square de la Doua1.2 ha
  17. 17Esplanade de l'Hippodrome9.1 ha
  18. 18Jardin des Charmettes0.6 haLes Charmettes-Lafayette
  19. 19Square Edmond-Michelet1.1 ha
  20. 20Square Niel

🧸 Crèches, Maternelles & Primaires

Structures d'accueil de la petite enfance et écoles primaires.

  1. 1École maternelle Jean Jaurèsl'Europe
  2. 2École élémentaire Jean Jaurèsl'Europe
  3. 3Crêche CuvierMairie
  4. 4Groupe scolaire Notre-Dame de BellecombeLes Charmettes-Lafayette
  5. 5Espace Lyon-JaponBellecombe-Thiers
  6. 6Les Petits Chaperons RougesBossuet Ney
  7. 7Babilou
  8. 8people & babyKléber

🎓 Lycées

Lycées classés par IPE (Indice de Performance et d'Excellence — Taux de réussite pondéré par les mentions — données Éducation Nationale).

  1. 1Lycée général du ParcMongolfier-Le Lycée
  2. 2Externat de La TrinitéMarechal Lyautey
  3. 3Edouard HerriotEdgard Quinet
  4. 4DebordeJuliette Récamier
  5. 5Juif de Lyon

Sources : données OpenStreetMap. Le quartier indiqué (IRIS INSEE) correspond à la zone administrative dans laquelle se situe le lieu. Le secteur €/m² provient des transactions DVF.

🎓L'arrondissement dispose d'établissements scolaires de renom, contribuant à son attractivité familiale. Le Lycée général du Parc, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée, et l'Externat de La Trinité, dans le quartier Marechal Lyautey, sont des références. On trouve également l'École maternelle Jean Jaurès dans le quartier l'Europe.

Questions fréquentes — prix immobilier à Lyon 6e

Quel est le prix au m² à Lyon 6e ?

À Lyon 6e, le prix médian observé est de 4 504 €/m², dans une fourchette de 3 059 €/m² à 5 796 €/m² selon les secteurs, sur 55661 ventes (2024,2025).

Maison ou appartement : quel prix au m² à Lyon 6e ?

Un appartement se négocie autour de 3 853 €/m² et une maison autour de 4 194 €/m² à Lyon 6e, soit pour un bien type environ 250 472 € et 419 437 €.

Lyon 6e est-elle chère par rapport au département 69 ?

Le prix au m² à Lyon 6e est supérieur de 9 % à la médiane du département 69 (4 135 €/m²), ce qui en fait la 2ᵉ ville la plus chère sur 15 étudiées.

Le DPE influence-t-il les prix à Lyon 6e ?

Oui : à Lyon 6e, une passoire énergétique (classe F) se vend en moyenne -11 % moins cher qu'un bien équivalent classé D.

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