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Prix immobilier · Département 69

Prix immobilier à Meyzieu

Données mises à jour en juin 2026 · 6073 ventes (2024,2025)

🏙️Meyzieu se distingue comme une ville moyenne au marché immobilier très actif, caractérisé par un fort volume de transactions. Sur la période 2024-2025, le marché DVF a enregistré 6073 ventes, avec un prix médian au mètre carré de 3590 euros, oscillant entre 3273 et 4307 euros.

À retenir à Meyzieu

Prix au m² à Meyzieu : maison et appartement

Appartement

3 572 €/m²

3 061 €/m² – 3 626 €/m²

Bien type ≈ 232 185 €

Maison

4 135 €/m²

3 685 €/m² – 4 172 €/m²

Bien type ≈ 413 525 €

💶Le prix médian pour un appartement s'établit à 3572 euros le mètre carré, avec une fourchette de 3061 à 3626 euros. Pour les maisons, le prix médian atteint 4135 euros le mètre carré, variant de 3685 à 4172 euros. Les quartiers les moins chers comme Mathiolan affichent 2860 €/m², tandis que Le Rontet figure parmi les plus onéreux à 4160 €/m².

DPE et performance énergétique à Meyzieu

Impact du DPE sur le prix à Meyzieu

Prix médian au m² estimé par classe énergétique, calculé sur les secteurs de la commune. Un bien F vaut environ -10 % vs un D dans cette ville.

  • A
    4 737 €/m²+11 %
  • B
    4 533 €/m²+6 %
  • C
    4 408 €/m²+3 %
  • D
    référence
    4 272 €/m²
  • E
    4 097 €/m²-4 %
  • F
    3 827 €/m²-10 %
  • G
    3 600 €/m²-16 %
A — Très performantB — PerformantC — Assez performantD — Peu performantE — ÉnergivoreF — Très énergivoreG — Extrêmement énergivore

Source : simulation DPE sur bien type 100 m² (maison), données modèle local. Les écarts reflètent la décote/surcote observée dans les transactions de Meyzieu.

⚡L'échelle DPE locale montre des variations significatives : les biens classés A se négocient à 4737 €/m², tandis que ceux de classe G atteignent 3600 €/m². Une décote de 10.5% est observée pour les passoires énergétiques (classe F) par rapport aux biens de classe D, dont le prix moyen est de 4272 €/m².
👥Le revenu médian annuel à Meyzieu s'élève à 27130 euros. Le taux de chômage est de 11%, reflétant une situation de l'emploi qui peut influencer le pouvoir d'achat immobilier local.

Carte des prix par quartier à Meyzieu

Carte des prix à Meyzieu

Chaque secteur est coloré selon le prix au m² observé (ventes récentes).

Centre · 3 537 €/m² · 116 ventesCentre · 3 406 €/m² · 90 ventesLa Jacquière · 3 481 €/m² · 74 ventesLe-Fort · 3 803 €/m² · 67 ventes · 🌿 1 espace vert4 052 €/m² · 54 ventes · 🌿 1 espace vertMathiolan · 2 860 €/m² · 47 ventesLe-Carreau-Ouest · 3 487 €/m² · 45 ventes · 🌿 1 espace vertLe-Trillet · 3 503 €/m² · 28 ventes · 🌿 1 espace vertLe Dérippe · 3 684 €/m² · 24 ventesLa Jacquière · 3 984 €/m² · 19 ventesGrand-Large · 3 777 €/m² · 18 ventesLe-Rontet · 4 160 €/m² · 18 ventesLes-Panettes · 3 411 €/m² · 11 ventesLes Gaulnes · 3 355 €/m² · 10 ventesLe-Trillet — pas de données de ventesLes-Marais — pas de données de ventesLes-Panettes — pas de données de ventesLe-Fort — pas de données de ventesLes-Marais — pas de données de ventesLes-Marais — pas de données de ventesLe-Trillet — pas de données de ventesLes-Marais — pas de données de ventesMathiolan — pas de données de ventesLes-Marais — pas de données de ventesLes-Marais — pas de données de ventesLes-Marais — pas de données de ventesLes-Marais — pas de données de ventesLes-Marais — pas de données de ventesLes Gaulnes — pas de données de ventesLe-Fort — pas de données de ventesLes-Marais — pas de données de ventesLe Dérippe — pas de données de ventesLes-Marais — pas de données de ventesLa JacquièreLe-RontetLes BalmesLe DérippeLe-Carreau-NordLe-TrilletLe-FortLe-Carreau-OuestLes-MaraisCentreLes GaulnesLes PlantéesMathiolanLes-PanettesGrand-LargeCommerces — Léon de Bruxelles🛍Commerces — Via Chiara🛍Commerces — Pizza Max🛍Commerces — Voiles du Grand Large🛍Commerces — Chez Caro🛍Commerces — Le Brasero🛍Parcs & jardins — Parc du Grand Large🌳Commerces — Brasserie la Jaquière🛍Parcs & jardins — Parc du Fort de Meyzieu🌳Parcs & jardins — Promenade d'Herbens🌳Parcs & jardins — Parc du Château🌳Commerces — Boulangerie Lachard🛍Écoles / lycées — École maternelle Le Carreau🎓Parcs & jardins — Les Prés du Canal🌳Écoles / lycées — École primaire Marie Curie🎓Commerces — Globe Saveur🛍Parcs & jardins — Parc des Glycines🌳Écoles / lycées — École primaire Grand Large🎓Commerces — La Panière🛍Écoles / lycées — École primaire Condorcet🎓Commerces — Centre commercial des Plantées🛍Culture & monuments — Abandoned car in the Forest🏛
2 860 → 4 160 €/m²EauEspaces verts🛍Commerces🌳Parcs & jardins🎓Écoles / lycées🏛Culture & monuments

🌿 Espaces verts · Meyzieu

24 ha· 8 espaces

Parcs, jardins, forêts et bois — superficies estimées d'après OpenStreetMap.

Le-Fort1 · 12 ha
Les-Marais2 · 5.6 ha
Le-Trillet1 · 3.9 ha
4 052 €/m²1 · 0.7 ha
Le-Carreau-Ouest1 · 0.1 ha
Superficie relative par quartier (IRIS INSEE) — top 5
🌿La commune bénéficie de 24.3 hectares d'espaces verts, incluant le vaste Parc du Grand Large et le Parc du Fort de Meyzieu, ainsi que la Promenade d'Herbens. Les commerces de proximité sont bien représentés avec 7 boulangeries et 4 épiceries/supérettes, et 6 pharmacies. Des restaurants comme Léon de Bruxelles et Via Chiara sont présents.

Écoles, commerces et lieux notables à Meyzieu

Établissements notables à Meyzieu

Top 54 lieux — classement OSM-Local v2.0 basé sur la richesse documentaire, la notoriété et la densité commerciale à 150 m.

🏛 Culture & Monuments Historiques

Monuments, musées, théâtres, cinémas, lieux culturels et touristiques.

  1. 1OL Vallée
  2. 2stèle du génocideMathiolan
  3. 3Théatre à l'Ouest
  4. 4Gérard Houllier (1947-2020)
  5. 5Ciné-MeyzieuCentre
  6. 6Fiducial Astéria
  7. 7Fort de MeyzieuLe-Trillet
  8. 8Abandoned car in the ForestLes-Marais

🥖 Commerces de Bouche

Boulangeries, bouchers, fromageries, poissonneries et restaurants remarquables.

  1. 1Boulangerie LachardCentre
  2. 2Boulangerie Aux Anges
  3. 3La PanièreCentre
  4. 4Boulangerie Patisserie
  5. 5L’Arôme Sucré
  6. 6Boucherie Michaël Bergnes
  7. 7Boucherie VignotCentre
  8. 8Boucherie du CarreauLe-Carreau-Ouest
  9. 9Chez Rose et FredCentre
  10. 10Tiki Au Bord de l'Eau
  11. 11Brasserie des Lumières - Bocuse
  12. 12Léon de BruxellesMathiolan
  13. 13Via ChiaraLe-Fort
  14. 14Pizza MaxGrand-Large
  15. 15Voiles du Grand LargeGrand-Large
  16. 16Chez CaroCentre
  17. 17Le BraseroGrand-Large
  18. 18Auberge de Thil
  19. 19Brasserie la JaquièreLa Jacquière
  20. 20l'adressCentre
  21. 21La Pizza de la Place
  22. 22Le Grillesia
  23. 23Maison Grand Large
  24. 24Globe SaveurCentre
  25. 25Restaurant Del ArteMathiolan
  26. 26Le Couëron

🏬 Grands Magasins

Grands magasins et galeries commerciales.

  1. 1Centre commercial des PlantéesLes Plantées
  2. 2Centre commercial Balzac

🌳 Nature & Espaces Verts

Parcs, jardins et bois publics — cadre de vie vert.

  1. 1Parc du Grand Large2.4 haGrand-Large
  2. 2Parc du Fort de Meyzieu12 haLe-Trillet
  3. 3Promenade d'Herbens3.2 haLes-Marais
  4. 4Square Paul Claudel1.1 ha
  5. 5Parc du Château3.9 haLe-Trillet
  6. 6Les Prés du Canal6.9 haLe-Rontet
  7. 7Square Marcel Pagnol3.9 ha
  8. 8Parc des Glycines1.5 haLe-Carreau-Ouest

🧸 Crèches, Maternelles & Primaires

Structures d'accueil de la petite enfance et écoles primaires.

  1. 1Groupe scolaire Al Kindi
  2. 2École maternelle Le CarreauLe-Carreau-Ouest
  3. 3École primaire Marie CurieLe-Carreau-Nord
  4. 4École primaire Grand LargeGrand-Large
  5. 5École primaire Raymond Aron
  6. 6École élémentaire privée Al Kindi
  7. 7École primaire CondorcetCentre
  8. 8École technologique privée All In School

🎓 Lycées

Lycées classés par IPE (Indice de Performance et d'Excellence — Taux de réussite pondéré par les mentions — données Éducation Nationale).

  1. 1Al Kindi
  2. 2Charlie Chaplin

Sources : données OpenStreetMap. Le quartier indiqué (IRIS INSEE) correspond à la zone administrative dans laquelle se situe le lieu. Le secteur €/m² provient des transactions DVF.

🎓Meyzieu offre diverses options éducatives, notamment l'École maternelle Le Carreau dans le quartier Le-Carreau-Ouest, l'École primaire Marie Curie au Le-Carreau-Nord et l'École primaire Grand Large dans le quartier Grand-Large. Le groupe scolaire Al Kindi et l'École primaire Raymond Aron complètent l'offre éducative primaire.

Questions fréquentes — prix immobilier à Meyzieu

Quel est le prix au m² à Meyzieu ?

À Meyzieu, le prix médian observé est de 3 590 €/m², dans une fourchette de 3 273 €/m² à 4 307 €/m² selon les secteurs, sur 6073 ventes (2024,2025).

Maison ou appartement : quel prix au m² à Meyzieu ?

Un appartement se négocie autour de 3 572 €/m² et une maison autour de 4 135 €/m² à Meyzieu, soit pour un bien type environ 232 185 € et 413 525 €.

Meyzieu est-elle chère par rapport au département 69 ?

Le prix au m² à Meyzieu est inférieur de 13 % à la médiane du département 69 (4 135 €/m²), ce qui en fait la 12ᵉ ville la plus chère sur 15 étudiées.

Le DPE influence-t-il les prix à Meyzieu ?

Oui : à Meyzieu, une passoire énergétique (classe F) se vend en moyenne -10 % moins cher qu'un bien équivalent classé D.

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