Données mises à jour en juin 2026 · 18223 ventes (2024,2025)
🏙️Bron se distingue comme une ville moyenne au marché immobilier très actif, marquée par un fort volume de transactions. La période 2024-2025 a enregistré 18 223 ventes, avec un prix médian au mètre carré de 3477 euros, oscillant entre 2096 et 4198 euros. Cette dynamique s'appuie également sur un patrimoine historique remarquable.
•-16 % par rapport à la médiane du département 69 (13ᵉ/15).
•Décote passoire énergétique (F vs D) : -11 %.
•217 ha d'espaces verts.
Prix au m² à Bron : maison et appartement
Appartement
2 774 €/m²
2 209 €/m² – 3 105 €/m²
Bien type ≈ 180 313 €
Maison
3 246 €/m²
2 622 €/m² – 3 649 €/m²
Bien type ≈ 324 642 €
💶Le prix médian pour un appartement s'établit à 2774 €/m², avec une fourchette de 2209 à 3105 €/m², représentant une valeur type de 180 313 €. Pour les maisons, le prix médian est de 3246 €/m², variant de 2622 à 3649 €/m², pour une valeur type de 324 642 €. Une dispersion notable existe entre les quartiers, de Gérard Philipe-Ferdinand Buisson (2240 €/m²) à Bron Sud (3676 €/m²).
DPE et performance énergétique à Bron
Impact du DPE sur le prix à Bron
Prix médian au m² estimé par classe énergétique, calculé sur les secteurs de la commune. Un bien F vaut environ -11 % vs un D dans cette ville.
A
3 786 €/m²+12 %
B
3 639 €/m²+7 %
C
3 511 €/m²+4 %
D
référence
3 389 €/m²
E
3 248 €/m²-4 %
F
3 024 €/m²-11 %
G
2 833 €/m²-16 %
A — Très performantB — PerformantC — Assez performantD — Peu performantE — ÉnergivoreF — Très énergivoreG — Extrêmement énergivore
Source : simulation DPE sur bien type 100 m² (maison), données modèle local. Les écarts reflètent la décote/surcote observée dans les transactions de Bron.
⚡L'échelle DPE locale montre une décote significative pour les logements énergivores. Un bien classé A atteint 3786 €/m², tandis qu'un bien classé G est à 2833 €/m². La décote des passoires énergétiques (classe F) par rapport à la classe D est de -10.8%, avec des prix respectifs de 3024 €/m² et 3389 €/m².
18223 ventes (2024,2025)
Revenu médian 24 530 €
Chômage 12.5%
41 060 hab.
🌿 217 ha espaces verts
💊 6 pharmacies
🥖 5 boulangeries
🛍 7 épiceries
🧸 3 crèches
👥Le revenu médian annuel des habitants de Bron est de 24 530 euros. Le taux de chômage s'élève à 12.5%, ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Ces indicateurs caractérisent une population aux profils divers, influençant la demande immobilière locale.
Carte des prix par quartier à Bron
Carte des prix à Bron
Chaque secteur est coloré selon le prix au m² observé (ventes récentes).
Parcs, jardins, forêts et bois — superficies estimées d'après OpenStreetMap.
Bron Sud2 · 198 ha
Essarts-Sud2 · 9.0 ha
Gendarmerie-Garenne3 · 1.1 ha
Parilly-Nord2 · 0.9 ha
Essarts Nord1 · 0.8 ha
Superficie relative par quartier (IRIS INSEE) — top 5
🌿La ville bénéficie de 216.9 hectares d'espaces verts, dont l'emblématique Parc de Parilly (179.8 ha) à Bron Sud, le Parc du Grand Cèdre dans les Essarts Nord et le Square du Frère Benoît. Les commerces de proximité incluent la Maison Vermare et Boogy's dans le quartier Bron Sud, ainsi que le Decathlon Village Lyon-Bron. La Ferme du Vinatier et le Fort de Bron ajoutent au patrimoine local.
Écoles, commerces et lieux notables à Bron
Établissements notables à Bron
Top 58 lieux — classement OSM-Local v2.0 basé sur la richesse documentaire, la notoriété et la densité commerciale à 150 m.
🏛 Culture & Monuments Historiques
Monuments, musées, théâtres, cinémas, lieux culturels et touristiques.
1Fort de BronBron Sud
2Villa Berliet0.7 ha
3Château de Montchat
4Ferme du VinatierLes-Genets-Hopitaux
5Mémorial pour les Anciens Combattants du Rhône Morts en Afrique du NordBron Sud
6Les AlizésCentre
7Espace Albert CamusBron Sud
8Jean RanneaudHôtel de Ville Alsace-Lorraine
9Suzanne NoëlLes-Genets-Hopitaux
10Emile BollaertBron Sud
🥖 Commerces de Bouche
Boulangeries, bouchers, fromageries, poissonneries et restaurants remarquables.
1Boulangerie Jacquier
2Brioche Dorée
3Marie BlachèreBron Sud
4Maison VermareCentre
5Boogy'sBron Sud
6Maison Vessiere
7Belin Jean-Michel
8Boucherie Traiteur du 3ème
9Pierre et Marcellin
10Fromager de Montchat
11Maison Ball
123 Brasseurs
13Sushi Love
14Montchat Sushi
15Qu'importe la saison
🏬 Grands Magasins
Grands magasins et galeries commerciales.
1Decathlon Village Lyon-BronBron Sud
2Aushopping Porte des Alpes
3Galeries LafayetteEssarts-Sud
4Centre commercial Les 7 Chemins
🌳 Nature & Espaces Verts
Parcs, jardins et bois publics — cadre de vie vert.
1Parc de Parilly180 haBron Sud
2Parc Chambovet3.1 ha
3Jardin du Château1.9 ha
4Square du Frère BenoîtGérard Philipe-Ferdinand Buisson
5Parc du Grand Cèdre7.6 haEssarts Nord
6Parc du Fort de Bron18 haBron Sud
7Square Kimmerling1.4 ha
8Square Noël Aymard1.6 ha
9Square Joseph Pernet-Ducher1.2 ha
10Jardin Antoine Perrin9.1 ha
11Parc Rosa Parks7.3 haTerraillon-Plein-Sud
12Square Jean Ranneaud1 haHôtel de Ville Alsace-Lorraine
13Square Eugénie
14Place de la Paix2.6 ha
15Square Viala0.9 ha
16Square Laurent Bonnevay7.4 haParilly-Nord
17Square Farrère0.5 ha
18Place Jules Hottin0.7 ha
19Futur parc Simone Veil9.7 haGendarmerie-Garenne
20Square Paul Pic1.3 haParilly-Nord
🧸 Crèches, Maternelles & Primaires
Structures d'accueil de la petite enfance et écoles primaires.
1École maternelle Parilly
2HCL Lyon Chambovet 1
3Crèche municipale Ranvier
4École maternelle Pierre et Marie Curie
5People & Baby
6Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie
7Crèche Babilou Lyon Pinel
8Groupe Scolaire Elisabeth et Robert BadinterLes-Genets-Hopitaux
🎓 Lycées
Lycées classés par IPE (Indice de Performance et d'Excellence — Taux de réussite pondéré par les mentions — données Éducation Nationale).
1Jean-Paul SartreBron Sud
Sources : données OpenStreetMap. Le quartier indiqué (IRIS INSEE) correspond à la zone administrative dans laquelle se situe le lieu. Le secteur €/m² provient des transactions DVF.
🎓Bron propose plusieurs établissements scolaires notables, dont l'école Jean-Paul Sartre et le Groupe Scolaire Elisabeth et Robert Badinter. Le lycée Jean-Paul Sartre, situé dans le quartier de Bron Sud, est un établissement d'enseignement secondaire reconnu. Ces infrastructures éducatives contribuent à l'attractivité de certains secteurs pour les familles.
Questions fréquentes — prix immobilier à Bron
Quel est le prix au m² à Bron ?
À Bron, le prix médian observé est de 3 477 €/m², dans une fourchette de 2 096 €/m² à 4 198 €/m² selon les secteurs, sur 18223 ventes (2024,2025).
Maison ou appartement : quel prix au m² à Bron ?
Un appartement se négocie autour de 2 774 €/m² et une maison autour de 3 246 €/m² à Bron, soit pour un bien type environ 180 313 € et 324 642 €.
Bron est-elle chère par rapport au département 69 ?
Le prix au m² à Bron est inférieur de 16 % à la médiane du département 69 (4 135 €/m²), ce qui en fait la 13ᵉ ville la plus chère sur 15 étudiées.
Le DPE influence-t-il les prix à Bron ?
Oui : à Bron, une passoire énergétique (classe F) se vend en moyenne -11 % moins cher qu'un bien équivalent classé D.
