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Prix immobilier · Département 75

Prix immobilier à Paris 6e

Données mises à jour en juin 2026 · 116644 ventes (2024,2025)

🏙️Paris 6e se distingue par un marché immobilier haut de gamme, parmi les plus chers de France, caractérisé par un patrimoine historique remarquable. Le marché DVF y est très actif, avec un volume de 116 644 ventes enregistrées entre 2024 et 2025. Le prix au m² médian sur cette période s'établit à 11 255 €.

À retenir à Paris 6e

Prix au m² à Paris 6e : maison et appartement

Appartement

10 752 €/m²

10 146 €/m² – 13 258 €/m²

Bien type ≈ 698 891 €

Maison

10 728 €/m²

9 930 €/m² – 13 201 €/m²

Bien type ≈ 1 072 794 €

💶Le prix médian au m² pour un appartement est de 10 752 €, avec une fourchette de 10 146 € à 13 258 € pour 25% à 75% des biens, et une valeur type à 698 891 €. Pour une maison, le prix médian est de 10 728 € au m², avec une dispersion de 9 930 € à 13 201 €, et une valeur type à 1 072 794 €. Les quartiers de Notre Dame des Champs et Notre-Dame des Champs affichent des prix autour de 13 512 €/m² et 14 084 €/m², tandis que Saint-Germain des Prés et Seine et Berges se situent respectivement à 15 266 €/m² et 16 120 €/m².

DPE et performance énergétique à Paris 6e

Impact du DPE sur le prix à Paris 6e

Prix médian au m² estimé par classe énergétique, calculé sur les secteurs de la commune. Un bien F vaut environ -11 % vs un D dans cette ville.

  • A
    12 787 €/m²+12 %
  • B
    12 291 €/m²+8 %
  • C
    11 858 €/m²+4 %
  • D
    référence
    11 411 €/m²
  • E
    10 936 €/m²-4 %
  • F
    10 181 €/m²-11 %
  • G
    9 501 €/m²-17 %
A — Très performantB — PerformantC — Assez performantD — Peu performantE — ÉnergivoreF — Très énergivoreG — Extrêmement énergivore

Source : simulation DPE sur bien type 100 m² (maison), données modèle local. Les écarts reflètent la décote/surcote observée dans les transactions de Paris 6e.

⚡L'échelle DPE locale montre des prix au m² variant de 12 787 € pour une classe A à 9 501 € pour une classe G. Une décote de 10.9% est observée pour les biens classés F (passoires énergétiques) par rapport à ceux de classe D.
👥Le revenu médian annuel s'élève à 48 110 €, reflétant un niveau de vie élevé. Le taux de chômage est de 8.2%, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

Carte des prix par quartier à Paris 6e

Carte des prix à Paris 6e

Chaque secteur est coloré selon le prix au m² observé (ventes récentes).

Monnaie · 13 894 €/m² · 106 ventes · 🌿 1 espace vertNotre-Dame des Champs · 13 512 €/m² · 96 ventesMonnaie · 14 343 €/m² · 89 ventesOdéon · 15 426 €/m² · 87 ventesSaint-Germain des Prés · 14 983 €/m² · 83 ventes · 🌿 2 espaces vertsNotre-Dame des Champs · 14 819 €/m² · 81 ventesNotre-Dame des Champs · 12 416 €/m² · 80 ventesSaint-Germain des Prés · 15 550 €/m² · 75 ventes · 🌿 3 espaces vertsOdéon · 16 104 €/m² · 71 ventes · 🌿 1 espace vertNotre-Dame des Champs · 13 825 €/m² · 62 ventes · 🌿 1 espace vertNotre-Dame des Champs · 14 294 €/m² · 55 ventes · 🌿 1 espace vertNotre-Dame des Champs · 12 694 €/m² · 52 ventesNotre-Dame des Champs · 16 019 €/m² · 49 ventesNotre-Dame des Champs · 14 525 €/m² · 44 ventesSeine et Berges · 15 005 €/m² · 39 ventes · 🌿 1 espace vertMonnaie · 14 902 €/m² · 39 ventes14 683 €/m² · 37 ventes · 🌿 1 espace vertJardin du Luxembourg · 16 244 €/m² · 26 ventesOdéon · 14 406 €/m² · 20 ventes · 🌿 3 espaces vertsJardin du Luxembourg · 14 075 €/m² · 10 ventes · 🌿 1 espace vertSeine et Berges · 17 235 €/m² · 8 ventesJardin du Luxembourg — pas de données de ventesNotre-Dame des Cham…OdéonSaint-Germain des P…MonnaieSeine et BergesJardin du LuxembourgÉcoles / lycées — Stanislas🎓Écoles / lycées — Ecole Alsacienne🎓Écoles / lycées — Notre-Dame de Sion🎓Parcs & jardins — Jardin du Luxembourg🌳Parcs & jardins — Square Félix Desruelles🌳Parcs & jardins — Jardin des Grands-Explorateurs Marco Polo et Robert Cavelier-de-la-Salle🌳Parcs & jardins — Square Gabriel Pierné🌳Commerces — UGC🛍Commerces — Brasserie Lipp🛍Commerces — Le Select🛍Commerces — MK2 Odéon (côté Saint-Germain)🛍Commerces — Saint-André des Arts🛍Commerces — Christine Cinéma Club🛍Commerces — Le Procope🛍Parcs & jardins — Square Ozanam🌳Commerces — Marché Saint-Germain🛍Écoles / lycées — Écoles Grégoire-Ferrandi CCIP (École secondaire professionnelle privée)🎓Commerces — Eric Kayser🛍Commerces — Ladurée🛍Écoles / lycées — Institut Saint-Pie X🎓Écoles / lycées — Douces Maternelles🎓Commerces — Gilles Vérot🛍Commerces — Le Bourdonnec🛍Commerces — Caviar de Neuvic🛍
12 416 → 17 235 €/m²EauEspaces verts🎓Écoles / lycées🌳Parcs & jardins🛍Commerces

🌿 Espaces verts · Paris 6e

31 ha· 36 espaces

Parcs, jardins, forêts et bois — superficies estimées d'après OpenStreetMap.

Jardin du Luxembourg2 · 22 ha
Odéon4 · 2.4 ha
Saint-Germain des Prés5 · 0.3 ha
Seine et Berges1 · 0.2 ha
Notre-Dame des Champs2 · 0.1 ha
Superficie relative par quartier (IRIS INSEE) — top 5
🌿Le 6e arrondissement offre un cadre de vie privilégié avec 31.4 hectares d'espaces verts, dont l'emblématique Jardin du Luxembourg (21.8 ha). Le Square Félix Desruelles et le Jardin des Grands-Explorateurs Marco Polo et Robert Cavelier-de-la-Salle enrichissent également l'environnement. Le quartier est bien desservi en commerces de proximité, avec notamment des boulangeries, épiceries et primeurs, ainsi que des cinémas comme l'UGC et le MK2 Odéon.

Écoles, commerces et lieux notables à Paris 6e

Établissements notables à Paris 6e

Top 59 lieux — classement OSM-Local v2.0 basé sur la richesse documentaire, la notoriété et la densité commerciale à 150 m.

🏛 Culture & Monuments Historiques

Monuments, musées, théâtres, cinémas, lieux culturels et touristiques.

  1. 1Tour Montparnasse
  2. 2UGCNotre-Dame des Champs
  3. 3Chapelle des Catéchismes
  4. 4Hôtel de Broglie1.7 ha
  5. 5MK2 Odéon (côté Saint-Germain)Odéon
  6. 6Saint-André des ArtsMonnaie
  7. 7Christine Cinéma ClubMonnaie
  8. 8La Filmothèque du Quartier latin
  9. 9Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne - Centre Sorbonne
  10. 10Hôtel de Clermont0.8 ha

🥖 Commerces de Bouche

Boulangeries, bouchers, fromageries, poissonneries et restaurants remarquables.

  1. 1Eric KayserNotre-Dame des Champs
  2. 2Thierry Marx
  3. 3BO&MIE
  4. 4Merci Jérôme !
  5. 5LaduréeSaint-Germain des Prés
  6. 6Boucherie Saint-Jacques
  7. 7Gilles VérotNotre-Dame des Champs
  8. 8Le BourdonnecNotre-Dame des Champs
  9. 9Quatrehomme
  10. 10Androuet
  11. 11Poissonnerie ViotOdéon
  12. 12Caviar de NeuvicOdéon
  13. 13Brasserie LippSaint-Germain des Prés
  14. 14Le SelectNotre-Dame des Champs
  15. 15Le ProcopeMonnaie
  16. 16La Coupole

🏬 Grands Magasins

Grands magasins et galeries commerciales.

  1. 1La Samaritaine
  2. 2Marché Saint-GermainOdéon
  3. 3Maine Montparnasse
  4. 4Deyrolle
  5. 5Beaupassage

🌳 Nature & Espaces Verts

Parcs, jardins et bois publics — cadre de vie vert.

  1. 1Jardin du Luxembourg22 haJardin du Luxembourg
  2. 2Square Félix Desruelles1.4 haSaint-Germain des Prés
  3. 3Jardin des Grands-Explorateurs Marco Polo et Robert Cavelier-de-la-Salle1.1 haOdéon
  4. 4Square Gabriel Pierné0.7 haMonnaie
  5. 5Jardin Atlantique2.4 ha
  6. 6Square Ozanam1.7 haNotre-Dame des Champs
  7. 7Place Dauphine2.6 ha
  8. 8Square du Vert Galant1.5 ha
  9. 9Square Samuel Paty1.1 ha
  10. 10Jardin médiéval du musée de Cluny4.4 ha

🧸 Crèches, Maternelles & Primaires

Structures d'accueil de la petite enfance et écoles primaires.

  1. 1Écoles Grégoire-Ferrandi CCIP (École secondaire professionnelle privée)Notre-Dame des Champs
  2. 2Institut Saint-Pie XNotre-Dame des Champs
  3. 3Groupe scolaire
  4. 4École Saint-Jacques
  5. 5Douces MaternellesOdéon
  6. 6École polyvalente Victor Cousin
  7. 7École primaire privée L'École aujourd'hui
  8. 8École Élémentaire Mairie de Paris

📚 Collèges

Collèges classés par IPS (Indice de Position Sociale — données Éducation Nationale).

  1. 1Sevigne
  2. 2Saint Louis De Gonzague
  3. 3Fenelon Sainte Marie
  4. 4Massillon
  5. 5Notre Dame Des Oiseaux

🎓 Lycées

Lycées classés par IPE (Indice de Performance et d'Excellence — Taux de réussite pondéré par les mentions — données Éducation Nationale).

  1. 1Louis Le Grand
  2. 2StanislasNotre-Dame des Champs
  3. 3Collège Sévigné
  4. 4Ecole AlsacienneNotre-Dame des Champs
  5. 5Notre-Dame de SionNotre-Dame des Champs

Sources : données OpenStreetMap. Le quartier indiqué (IRIS INSEE) correspond à la zone administrative dans laquelle se situe le lieu. Le secteur €/m² provient des transactions DVF.

🎓Le 6e arrondissement abrite des établissements scolaires de renom, tels que Stanislas, l'Ecole Alsacienne et Notre-Dame de Sion, tous situés dans le quartier de Notre Dame des Champs. Le Lycée Louis Le Grand est également une référence en matière d'enseignement supérieur.

Questions fréquentes — prix immobilier à Paris 6e

Quel est le prix au m² à Paris 6e ?

À Paris 6e, le prix médian observé est de 11 255 €/m², dans une fourchette de 9 851 €/m² à 16 580 €/m² selon les secteurs, sur 116644 ventes (2024,2025).

Maison ou appartement : quel prix au m² à Paris 6e ?

Un appartement se négocie autour de 10 752 €/m² et une maison autour de 10 728 €/m² à Paris 6e, soit pour un bien type environ 698 891 € et 1 072 794 €.

Paris 6e est-elle chère par rapport au département 75 ?

Le prix au m² à Paris 6e est supérieur de 13 % à la médiane du département 75 (10 003 €/m²), ce qui en fait la 1ᵉ ville la plus chère sur 14 étudiées.

Le DPE influence-t-il les prix à Paris 6e ?

Oui : à Paris 6e, une passoire énergétique (classe F) se vend en moyenne -11 % moins cher qu'un bien équivalent classé D.

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