Données mises à jour en juin 2026 · 87953 ventes (2024,2025)
🏙️Le 15e arrondissement de Paris, une métropole et un marché immobilier haut de gamme, se positionne parmi les plus chers de France. Caractérisé par un marché très actif, il enregistre un volume de transactions élevé, avec 87 953 ventes sur la période 2024-2025. Le prix au mètre carré médian y atteint 9 418 €, oscillant entre 6 967 € et 11 664 €.
•-6 % par rapport à la médiane du département 75 (9ᵉ/14).
•Décote passoire énergétique (F vs D) : -12 %.
•127 ha d'espaces verts.
Prix au m² à Paris 15e : maison et appartement
Appartement
10 456 €/m²
7 795 €/m² – 12 790 €/m²
Bien type ≈ 679 657 €
Maison
10 674 €/m²
8 580 €/m² – 12 627 €/m²
Bien type ≈ 1 067 436 €
💶Le prix médian pour un appartement s'établit à 10 456 €/m², avec une valeur type de 679 657 €, et une fourchette allant de 7 795 € à 12 790 €/m². Pour les maisons, le prix médian est de 10 674 €/m², représentant une valeur type de 1 067 436 €, avec une dispersion entre 8 580 € et 12 627 €/m². Les quartiers comme Saint-Lambert et Javel se montrent plus accessibles autour de 8 753 €/m² et 8 908 €/m², tandis que Grenelle et Necker affichent des prix supérieurs à 10 000 €/m².
DPE et performance énergétique à Paris 15e
Impact du DPE sur le prix à Paris 15e
Prix médian au m² estimé par classe énergétique, calculé sur les secteurs de la commune. Un bien F vaut environ -12 % vs un D dans cette ville.
A
12 684 €/m²+12 %
B
12 183 €/m²+8 %
C
11 762 €/m²+4 %
D
référence
11 304 €/m²
E
10 817 €/m²-4 %
F
9 942 €/m²-12 %
G
9 484 €/m²-16 %
A — Très performantB — PerformantC — Assez performantD — Peu performantE — ÉnergivoreF — Très énergivoreG — Extrêmement énergivore
Source : simulation DPE sur bien type 100 m² (maison), données modèle local. Les écarts reflètent la décote/surcote observée dans les transactions de Paris 15e.
⚡L'échelle DPE locale montre que les biens les plus performants (classe A) atteignent 12 684 €/m², tandis que les passoires énergétiques (classe G) descendent à 9 484 €/m². Une décote de 12 % est observée pour les logements de classe F par rapport à ceux de classe D, dont le prix moyen est de 11 304 €/m².
87953 ventes (2024,2025)
Revenu médian 37 160 €
Chômage 9.7%
228 754 hab.
🌿 127 ha espaces verts
💊 1 pharmacie
🥖 2 boulangeries
🛍 2 épiceries
🧸 1 crèche
👥Le revenu médian annuel dans le 15e arrondissement s'élève à 37 160 €. Le taux de chômage est de 9,7 %, un chiffre qui reflète la dynamique économique de cette partie de la capitale.
Carte des prix par quartier à Paris 15e
Carte des prix à Paris 15e
Chaque secteur est coloré selon le prix au m² observé (ventes récentes).
Parcs, jardins, forêts et bois — superficies estimées d'après OpenStreetMap.
Javel13 · 25 ha
Saint-Lambert28 · 20 ha
Jardin Citroën-Cévennes7 · 9.4 ha
Necker7 · 5.1 ha
Grenelle10 · 3.1 ha
Superficie relative par quartier (IRIS INSEE) — top 5
🌿Le 15e arrondissement offre un cadre de vie appréciable avec 126,5 hectares d'espaces verts, incluant le Parc André Citroën, le Parc Georges Brassens et la Petite Ceinture du 15e. Les résidents bénéficient d'un accès à des commerces de proximité, notamment Beaugrenelle - Magnetic et Maison Breteau, et à de nombreux services essentiels tels que des boulangeries, crèches, et pharmacies.
Écoles, commerces et lieux notables à Paris 15e
Établissements notables à Paris 15e
Top 59 lieux — classement OSM-Local v2.0 basé sur la richesse documentaire, la notoriété et la densité commerciale à 150 m.
🏛 Culture & Monuments Historiques
Monuments, musées, théâtres, cinémas, lieux culturels et touristiques.
1Tour Eiffel9.8 ha
2Tour MontparnasseNecker
3UGC
4Chapelle des Catéchismes
5Hôtel Biron0.9 ha
6Pont Mirabeau3.7 haSeine et Berges
7Hôtel de Clermont0.8 ha
8Laboratoire d'aérodynamisme de Gustave Eiffel
9Hôtel de Choiseul-Praslin
10Abbaye Sainte-Marie de Paris0.6 ha
🥖 Commerces de Bouche
Boulangeries, bouchers, fromageries, poissonneries et restaurants remarquables.
1La Petite Alsacienne
2Talmaitre
3La Boulangerie des Invalides
4L'équilibreSaint-Lambert
5Maison BreteauNecker
6Boucherie d'Auteuil
7À la Belle Viande
8Hugo Desnoyer
9Quatrehomme
10La Fromagerie Quatrehomme
11Chasse Marée
12Maison Bachelin
13L'Arpège
14Bal BlometNecker
15Le Jules Verne
16Bouillon Chartier Montparnasse
🏬 Grands Magasins
Grands magasins et galeries commerciales.
1Beaugrenelle - MagneticJavel
2Issy Coeur de Ville
3Les Ateliers Gaîté
4BeaugrenelleGrenelle
5Passy Plaza
🌳 Nature & Espaces Verts
Parcs, jardins et bois publics — cadre de vie vert.
1Parc André Citroën9.4 haJardin Citroën-Cévennes
2Parc Georges Brassens7.3 haSaint-Lambert
3Champ de Mars28 ha
4La Petite Ceinture du 15e1.9 haSaint-Lambert
5Square Nicole de Hauteclocque6.4 haGrenelle
6Petite Ceinture du 16e2.4 ha
7Square de l'Oiseau Lunaire4.3 haNecker
8Parc Suzanne Lenglen19 haJavel
9Jardin Atlantique2.4 haNecker
10Jardin du Cloître1.7 ha
11Square Necker3.1 haNecker
12Allée des Cygnes1.9 haSeine et Berges
13Square Jean Chérioux4.2 haSaint-Lambert
14Square Santiago du Chili3.5 ha
15Jardin Paturle1.2 ha
🧸 Crèches, Maternelles & Primaires
Structures d'accueil de la petite enfance et écoles primaires.
3International School of Paris (École secondaire privée
4Institut National des Jeunes Aveugles
5Groupe Scolaire Molière
6Istituto statale italiano Leonardo Da Vinci
7Crèche du XVIe
8École élémentaire privée Le Cours du Soleil
🎓 Lycées
Lycées classés par IPE (Indice de Performance et d'Excellence — Taux de réussite pondéré par les mentions — données Éducation Nationale).
1Ecole Active Jeannine ManuelGrenelle
2Saint Jean de Passy
3BlometNecker
4Jean-Baptiste Say
5Sainte Jeanne Elisabeth
Sources : données OpenStreetMap. Le quartier indiqué (IRIS INSEE) correspond à la zone administrative dans laquelle se situe le lieu. Le secteur €/m² provient des transactions DVF.
🎓L'arrondissement abrite des établissements d'enseignement réputés tels que l'Ecole Active Jeannine Manuel à Grenelle, l'établissement Blomet dans le quartier Necker, ou encore Saint Jean de Passy. Ces institutions contribuent à l'attractivité du secteur pour les familles.
Questions fréquentes — prix immobilier à Paris 15e
Quel est le prix au m² à Paris 15e ?
À Paris 15e, le prix médian observé est de 9 418 €/m², dans une fourchette de 6 967 €/m² à 11 664 €/m² selon les secteurs, sur 87953 ventes (2024,2025).
Maison ou appartement : quel prix au m² à Paris 15e ?
Un appartement se négocie autour de 10 456 €/m² et une maison autour de 10 674 €/m² à Paris 15e, soit pour un bien type environ 679 657 € et 1 067 436 €.
Paris 15e est-elle chère par rapport au département 75 ?
Le prix au m² à Paris 15e est inférieur de 6 % à la médiane du département 75 (10 003 €/m²), ce qui en fait la 9ᵉ ville la plus chère sur 14 étudiées.
Le DPE influence-t-il les prix à Paris 15e ?
Oui : à Paris 15e, une passoire énergétique (classe F) se vend en moyenne -12 % moins cher qu'un bien équivalent classé D.
