Données mises à jour en juin 2026 · 68623 ventes (2024,2025)
🏙️Courbevoie se positionne comme un marché immobilier très actif, caractérisé par un fort volume de transactions. Sur la période 2024-2025, le prix médian au mètre carré s'établit à 7050 euros, avec une fourchette s'étendant de 6200 à 11002 euros. Cette dynamique illustre l'attractivité persistante de la commune dans la première couronne parisienne.
•+3 % par rapport à la médiane du département 92 (6ᵉ/14).
•Décote passoire énergétique (F vs D) : -12 %.
•30 ha d'espaces verts.
Prix au m² à Courbevoie : maison et appartement
Appartement
7 849 €/m²
5 786 €/m² – 10 309 €/m²
Bien type ≈ 510 165 €
Maison
7 978 €/m²
6 086 €/m² – 10 698 €/m²
Bien type ≈ 797 773 €
💶Pour les appartements, la valeur médiane est de 7849 euros par mètre carré, avec un bien type estimé à 510165 euros, et une dispersion de 5786 à 10309 euros. Les maisons affichent un prix médian de 7978 euros par mètre carré, pour une valeur type de 797773 euros, avec une fourchette de 6086 à 10698 euros. On observe une dispersion significative entre le quartier Diderot (4912 €/m²) et le quartier Lalyre (7780 €/m²).
DPE et performance énergétique à Courbevoie
Impact du DPE sur le prix à Courbevoie
Prix médian au m² estimé par classe énergétique, calculé sur les secteurs de la commune. Un bien F vaut environ -11 % vs un D dans cette ville.
A
9 305 €/m²+12 %
B
8 937 €/m²+7 %
C
8 623 €/m²+3 %
D
référence
8 334 €/m²
E
7 986 €/m²-4 %
F
7 435 €/m²-11 %
G
7 100 €/m²-15 %
A — Très performantB — PerformantC — Assez performantD — Peu performantE — ÉnergivoreF — Très énergivoreG — Extrêmement énergivore
Source : simulation DPE sur bien type 100 m² (maison), données modèle local. Les écarts reflètent la décote/surcote observée dans les transactions de Courbevoie.
⚡L'analyse du DPE révèle que les biens classés A s'échangent à 9305 euros/m², tandis que ceux en classe G sont à 7100 euros/m². Une décote de 12% est constatée pour les "passoires énergétiques" (classe F à 7435 €/m²) par rapport aux biens en classe D (8334 €/m²), illustrant l'impact de la performance énergétique sur le prix.
68623 ventes (2024,2025)
Revenu médian 36 140 €
Chômage 8.9%
81 945 hab.
🌿 30 ha espaces verts
💊 5 pharmacies
🥖 8 boulangeries
🛍 7 épiceries
🧸 1 crèche
👥Le revenu médian annuel des habitants de Courbevoie s'élève à 36140 euros. Le taux de chômage est de 8.9%. Ces indicateurs dépeignent un profil socio-économique stable pour la commune.
Carte des prix par quartier à Courbevoie
Carte des prix à Courbevoie
Chaque secteur est coloré selon le prix au m² observé (ventes récentes).
Parcs, jardins, forêts et bois — superficies estimées d'après OpenStreetMap.
Charcot3 · 4.2 ha
Sainte-Marie2 · 2.0 ha
Dubonnet1 · 1.7 ha
Montagne4 · 1.3 ha
Kruger4 · 1.3 ha
Superficie relative par quartier (IRIS INSEE) — top 5
🌿Courbevoie offre un cadre de vie apprécié avec 29.7 hectares d'espaces verts, incluant le Parc de Bécon et le Parc des Couronnes. La vie locale est animée par des commerces de proximité comme Espace Carpeaux, Tusk, Aux Délices de la République et la Boucherie Martin. La ville bénéficie également de la proximité de grands magasins tels que Les 4 Temps et le Centre commercial Charras, tout en étant bien desservie par les transports.
Écoles, commerces et lieux notables à Courbevoie
Établissements notables à Courbevoie
Top 59 lieux — classement OSM-Local v2.0 basé sur la richesse documentaire, la notoriété et la densité commerciale à 150 m.
🏛 Culture & Monuments Historiques
Monuments, musées, théâtres, cinémas, lieux culturels et touristiques.
1Grande Arche de la Défense
2UGC
3Pavillon des IndesCharcot
4Soufflerie Hispano-Suiza1.1 ha
5Caserne CharrasCharcot
6Temple de l'Amour
7Espace CarpeauxKruger
8Centre Événementiel de CourbevoieKruger
9Théâtre de La Garenne
10Cinema Abel GanceCharcot
🥖 Commerces de Bouche
Boulangeries, bouchers, fromageries, poissonneries et restaurants remarquables.
1Tranché
2Aux Délices de la Républiqued'Estienne d'Orves
3L'Instant GourmandParmentier
4Maison Landemaine
5Les Délices de la Garenne
6La Grande Boucherie
7Boucherie FremondièreVillebois-Mareuil
8Boucherie MartinParmentier
9Fromagerie GallieniVigny
10Fromagerie VallonFranklin
11La VagueVisien
12Au Poisson VolantQuinet
13Cosy
14L'Atelier Artisan Crêpier - 4 Temps
15TuskDiderot
16Jour
🏬 Grands Magasins
Grands magasins et galeries commerciales.
1Les 4 Temps
2Centre commercial Charrasde Gaulle
3Galerie de l'Esplanade
🌳 Nature & Espaces Verts
Parcs, jardins et bois publics — cadre de vie vert.
1Parc de Bécon4.0 haCharcot
2Parc des Couronnes1.1 haLalyre
3Square Jean Mermoz1.9 haCharcot
4Square Kruger1.3 haKruger
5Square du Château du Loir3.3 haKruger
6Square de l'Etendard2.1 haLalyre
7Jardin aux Papillons1.7 haFranklin
8Parc Diderot1.2 haDiderot
9Parc de Freudenstadt5.7 haEssling
10Parc Charras3.4 hade Gaulle
11Square Henri Regnault5.8 haRegnault
12Parc des Bruyères1.7 haDubonnet
13Parc des Pleïades9.5 haHotel de Ville
14Square des Saisons1 haDominos
15Parc du Millénaire6 haArche
16Parc Jacques Cartier4.8 haArche
17Square Villebois-Mareuil2.3 haVillebois-Mareuil
🧸 Crèches, Maternelles & Primaires
Structures d'accueil de la petite enfance et écoles primaires.
Lycées classés par IPE (Indice de Performance et d'Excellence — Taux de réussite pondéré par les mentions — données Éducation Nationale).
1Saint Dominique
2Sainte Geneviève
3MontalembertLalyre
4Lucie AubracCarole Hubert
5Paul LapieKruger
Sources : données OpenStreetMap. Le quartier indiqué (IRIS INSEE) correspond à la zone administrative dans laquelle se situe le lieu. Le secteur €/m² provient des transactions DVF.
🎓La ville dispose d'établissements scolaires reconnus tels que les écoles primaires Montalembert, Lucie Aubrac et Paul Lapie. Parmi les lycées, Saint Dominique, Sainte Geneviève, Montalembert (Lalyre) et Lucie Aubrac (Carole Hubert) sont des adresses établies, contribuant à l'attractivité de la commune pour les familles.
Questions fréquentes — prix immobilier à Courbevoie
Quel est le prix au m² à Courbevoie ?
À Courbevoie, le prix médian observé est de 7 050 €/m², dans une fourchette de 6 200 €/m² à 11 002 €/m² selon les secteurs, sur 68623 ventes (2024,2025).
Maison ou appartement : quel prix au m² à Courbevoie ?
Un appartement se négocie autour de 7 849 €/m² et une maison autour de 7 978 €/m² à Courbevoie, soit pour un bien type environ 510 165 € et 797 773 €.
Courbevoie est-elle chère par rapport au département 92 ?
Le prix au m² à Courbevoie est supérieur de 3 % à la médiane du département 92 (6 876 €/m²), ce qui en fait la 6ᵉ ville la plus chère sur 14 étudiées.
Le DPE influence-t-il les prix à Courbevoie ?
Oui : à Courbevoie, une passoire énergétique (classe F) se vend en moyenne -12 % moins cher qu'un bien équivalent classé D.
