Données mises à jour en juin 2026 · 68774 ventes (2024,2025)
🏙️Clichy se distingue par son marché immobilier très actif, caractérisé par un volume de transactions élevé. Sur la période 2024-2025, la ville a enregistré 68 774 ventes, avec un prix au mètre carré médian de 6 680 euros. Cette dynamique témoigne d'un intérêt soutenu pour la commune, tant de la part des acquéreurs que des investisseurs.
•-3 % par rapport à la médiane du département 92 (9ᵉ/14).
•Décote passoire énergétique (F vs D) : -11 %.
•23 ha d'espaces verts.
Prix au m² à Clichy : maison et appartement
Appartement
6 637 €/m²
4 888 €/m² – 9 747 €/m²
Bien type ≈ 431 433 €
Maison
7 049 €/m²
5 555 €/m² – 9 538 €/m²
Bien type ≈ 704 871 €
💶Le marché des appartements à Clichy affiche un prix médian de 6 637 €/m², avec une fourchette de 4 888 €/m² à 9 747 €/m² pour 50% des transactions, soit un bien type à 431 433 euros. Pour les maisons, le prix médian est de 7 049 €/m², avec une dispersion entre 5 555 €/m² et 9 538 €/m², portant la valeur d'un bien type à 704 871 euros. Les quartiers comme Rue du Port (4 942 €/m²) offrent des prix plus accessibles, tandis que Bac d'Asnières-Bérégovoy (7 224 €/m²) se positionne parmi les secteurs les plus prisés.
DPE et performance énergétique à Clichy
Impact du DPE sur le prix à Clichy
Prix médian au m² estimé par classe énergétique, calculé sur les secteurs de la commune. Un bien F vaut environ -11 % vs un D dans cette ville.
A
8 269 €/m²+12 %
B
7 948 €/m²+8 %
C
7 668 €/m²+4 %
D
référence
7 369 €/m²
E
7 052 €/m²-4 %
F
6 565 €/m²-11 %
G
6 148 €/m²-17 %
A — Très performantB — PerformantC — Assez performantD — Peu performantE — ÉnergivoreF — Très énergivoreG — Extrêmement énergivore
Source : simulation DPE sur bien type 100 m² (maison), données modèle local. Les écarts reflètent la décote/surcote observée dans les transactions de Clichy.
⚡L'échelle DPE locale à Clichy montre une nette corrélation entre performance énergétique et prix. Les biens classés A atteignent en moyenne 8 269 €/m², tandis que ceux de classe G se négocient autour de 6 148 €/m². Une "passoire énergétique" (classe F) subit une décote de 10,9% par rapport à un bien de classe D, s'établissant à 6 565 €/m² contre 7 369 €/m².
68774 ventes (2024,2025)
Revenu médian 26 070 €
Chômage 12.6%
65 102 hab.
🌿 23 ha espaces verts
💊 6 pharmacies
🥖 5 boulangeries
🛍 11 épiceries
🧸 3 crèches
👥Clichy présente un revenu médian annuel de 26 070 euros. Le taux de chômage s'élève à 12,6%, un indicateur à considérer dans l'analyse du marché local. Ces données permettent de cerner le profil socio-économique des habitants et l'accessibilité du marché immobilier pour différentes catégories d'acquéreurs.
Carte des prix par quartier à Clichy
Carte des prix à Clichy
Chaque secteur est coloré selon le prix au m² observé (ventes récentes).
Parcs, jardins, forêts et bois — superficies estimées d'après OpenStreetMap.
Teinturiers2 · 4.9 ha
Mozart3 · 3.6 ha
6 846 €/m²1 · 3.3 ha
Cite Nouvelle1 · 1.0 ha
Vendôme3 · 0.7 ha
Superficie relative par quartier (IRIS INSEE) — top 5
🌿Clichy bénéficie de 23,2 hectares d'espaces verts, dont le Parc Roger Salengro dans le quartier Mozart, le Parc Georges Levillain dans le quartier Bateliers, et le Parc Marcel Bich. La ville dispose de services de proximité avec 5 boulangeries, 11 épiceries/supérettes, 3 crèches, et 6 pharmacies. Les commerces de bouche tels que Clem et Gwen ou Epicureo enrichissent l'offre locale.
Écoles, commerces et lieux notables à Clichy
Établissements notables à Clichy
Top 58 lieux — classement OSM-Local v2.0 basé sur la richesse documentaire, la notoriété et la densité commerciale à 150 m.
🏛 Culture & Monuments Historiques
Monuments, musées, théâtres, cinémas, lieux culturels et touristiques.
1Château d'Asnières0.5 ha
2Maison du Peuple1.8 haMaison du Peuple
3Odéon Theâtre de l'Europe - Ateliers Berthier
4Monument en mémoire des victimes du génocide arménienPasteur-Gesnouin
5Monument aux morts 1939-1945Mozart
6Studio Théâtre d'Asnières
7Théâtre de Gennevilliers
8Le Studio
9À la Guerre franco-prussienneChance-Milly
10Conservatoire Léo DelibesCentre Ville
🥖 Commerces de Bouche
Boulangeries, bouchers, fromageries, poissonneries et restaurants remarquables.
1Clem et Gwen
2Merci Jérôme !
3EpicureoMaison du Peuple
4Boulangerie Boka
5Boulangerie des Epinettes
6Boucherie Bruno Gibon
7Flavien PinonMaison du Peuple
8Boucherie Normande
9Fromagerie DégustationGambetta
10La Fromagerie Du GénéralKlock
11PeponeMaison du Peuple
12Konvives
13Amore e Fantasia
14Sushi SunMaison du Peuple
15Sendoh BurgerRue du Port
🌳 Nature & Espaces Verts
Parcs, jardins et bois publics — cadre de vie vert.
1Square Ernest Gouin4.5 ha
2Parc Roger Salengro2.5 haMozart
3Parc Georges Levillain4.7 haBateliers
4Jardin Paul-Didier2.5 ha
5Jardin Hans et Sophie Scholl1.5 ha
6Parc Robinson3.3 ha
7Parc Foucault3.5 haCalmette
8Parc Mozart1.2 haMozart
9Parc des Impressionnistes4.8 haTeinturiers
10Square Maréchal Leclerc1.2 ha
11Square du Maréchal Joffre1.6 ha
12Parc Marcel Bich9.9 haChance-Milly
13Square Edith de Villepin3.6 ha
14Parc des Cinq Continents - Jacques Chirac8.3 ha
15Square Marjolin2.8 ha
16Square Voyer d'Argenson7.7 ha
17Parc des 5 Continents - jardin européen1.6 ha
18Parc Théodore Monod3.8 haBerges de Seine-Beaujon
19Jardin Jean Moulin2.1 haPalloy-Paymal
20Square du Maréchal de Lattre de Tassigny8.3 ha
21Square du 19 Mars 19620.6 haEntrée de Ville
22Espace Coluche0.6 haMorel
🧸 Crèches, Maternelles & Primaires
Structures d'accueil de la petite enfance et écoles primaires.
1Cité scolaire internationale Honoré-de-Balzac
2Crèche familiale de ClichyPalloy-Paymal
3École Maternelle Pierre Boudou
4École maternelle Saint-Exupéry
5École primaire Pouchet
6École Maternelle Concorde
7École Maternelle
8École maternelle Hector Gonsalphe Fontaine
🎓 Lycées
Lycées classés par IPE (Indice de Performance et d'Excellence — Taux de réussite pondéré par les mentions — données Éducation Nationale).
1Honoré de Balzac
2AuffrayBac d'Asnières-Bérégovoy
3Newton-EnreaQuartier Nord
Sources : données OpenStreetMap. Le quartier indiqué (IRIS INSEE) correspond à la zone administrative dans laquelle se situe le lieu. Le secteur €/m² provient des transactions DVF.
🎓La ville de Clichy offre plusieurs établissements scolaires notables. On retrouve la Crèche familiale de Clichy dans le quartier de Palloy-Paymal, l'école Auffray dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy, et Newton-Enrea dans le Quartier Nord. Ces institutions contribuent à l'attractivité de la commune pour les familles.
Questions fréquentes — prix immobilier à Clichy
Quel est le prix au m² à Clichy ?
À Clichy, le prix médian observé est de 6 680 €/m², dans une fourchette de 4 143 €/m² à 8 948 €/m² selon les secteurs, sur 68774 ventes (2024,2025).
Maison ou appartement : quel prix au m² à Clichy ?
Un appartement se négocie autour de 6 637 €/m² et une maison autour de 7 049 €/m² à Clichy, soit pour un bien type environ 431 433 € et 704 871 €.
Clichy est-elle chère par rapport au département 92 ?
Le prix au m² à Clichy est inférieur de 3 % à la médiane du département 92 (6 876 €/m²), ce qui en fait la 9ᵉ ville la plus chère sur 14 étudiées.
Le DPE influence-t-il les prix à Clichy ?
Oui : à Clichy, une passoire énergétique (classe F) se vend en moyenne -11 % moins cher qu'un bien équivalent classé D.
