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Prix immobilier · Département 78

Prix immobilier à Trappes

Données mises à jour en juin 2026 · 8239 ventes (2024,2025)

🏙️Trappes se distingue par un marché immobilier très actif, affichant un fort volume de transactions sur la période récente. La ville présente une médiane de prix au mètre carré de 2995 euros, avec 8239 ventes enregistrées, témoignant d'une dynamique soutenue pour les acquéreurs et les investisseurs.

À retenir à Trappes

Prix au m² à Trappes : maison et appartement

Appartement

3 222 €/m²

2 666 €/m² – 3 365 €/m²

Bien type ≈ 209 441 €

Maison

3 747 €/m²

3 203 €/m² – 4 041 €/m²

Bien type ≈ 374 702 €

💶Le marché des appartements à Trappes se situe entre 2666 et 3365 euros/m², avec une valeur médiane de 3222 euros/m² pour un bien type de 209441 euros. Pour les maisons, la fourchette s'étend de 3203 à 4041 euros/m², la médiane étant de 3747 euros/m² pour un bien estimé à 374702 euros. Une dispersion notable existe entre les quartiers, allant de 1869 euros/m² à Carco Marot de Lurcat à Renoir, jusqu'à 3591 euros/m² dans le secteur de la Boissière.

DPE et performance énergétique à Trappes

Impact du DPE sur le prix à Trappes

Prix médian au m² estimé par classe énergétique, calculé sur les secteurs de la commune. Un bien F vaut environ -10 % vs un D dans cette ville.

  • A
    4 311 €/m²+11 %
  • B
    4 120 €/m²+6 %
  • C
    4 006 €/m²+3 %
  • D
    référence
    3 882 €/m²
  • E
    3 723 €/m²-4 %
  • F
    3 478 €/m²-10 %
  • G
    3 259 €/m²-16 %
A — Très performantB — PerformantC — Assez performantD — Peu performantE — ÉnergivoreF — Très énergivoreG — Extrêmement énergivore

Source : simulation DPE sur bien type 100 m² (maison), données modèle local. Les écarts reflètent la décote/surcote observée dans les transactions de Trappes.

⚡L'échelle DPE locale montre des variations significatives, avec les biens classés A atteignant 4311 euros/m² et ceux en classe G à 3259 euros/m². Une décote de 11.6% est observée pour les passoires énergétiques (classe F) par rapport aux biens de classe D, dont le prix moyen est de 3882 euros/m².
👥Le revenu médian annuel des habitants de Trappes s'établit à 20060 euros. Le taux de chômage est de 15.7%, un indicateur à prendre en compte pour l'analyse du pouvoir d'achat local.

Carte des prix par quartier à Trappes

Carte des prix à Trappes

Chaque secteur est coloré selon le prix au m² observé (ventes récentes).

Cité Nouvelle Barbusse · 2 614 €/m² · 23 ventesCommune Lagrange · 2 596 €/m² · 23 ventesCommune Lagrange · 2 927 €/m² · 21 ventesCommune Lagrange · 3 006 €/m² · 21 ventes · 🌿 1 espace vertCentre Est et Village · 2 618 €/m² · 18 ventes · 🌿 1 espace vertCentre Ouest · 3 049 €/m² · 18 ventesCamus Cocteau · 2 107 €/m² · 18 ventesCommune Lagrange · 2 833 €/m² · 14 ventesWallon Vedrines · 2 831 €/m² · 13 ventesBoissiere · 2 873 €/m² · 12 ventesBoissiere · 3 622 €/m² · 12 ventesCentre Ouest · 3 307 €/m² · 12 ventesCarco Marot de Lurcat à Renoir · 1 869 €/m² · 11 ventesBoissiere · 4 279 €/m² · 10 ventesSand Pergaud Verlaine · 1 908 €/m² · 9 ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesVan Gogh Montaigne France Ravel — pas de données de ventesCentre Est et Village — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesBoissiere — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesLangevin Thorez Farge — pas de données de ventesCentre Est et Village — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesBoissiere — pas de données de ventesCentre Est et Village — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCarco Marot de Lurcat à Renoir — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesBoissiere — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCentre Est et Village — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesWallon Vedrines — pas de données de ventesCarco Marot de Lurcat à Renoir — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCentre Est et Village — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCentre Est et Village — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCommune Lagrange — pas de données de ventesCité Nouvelle Barbusse — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de données de ventesMacé ZAC Trappes Élancourt — pas de données de ventesCamus Cocteau — pas de 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Verlai…Cité Nouvelle Barbu…Parcs & jardins — Île de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines🌳Culture & monuments — Cité ouvrière Les Dents de Scie🏛Commerces — Maybach🛍Commerces — Cinéma Omar Sy🛍Parcs & jardins — Le Village🌳Parcs & jardins — Parc de la Plaine de Neauphle🌳Commerces — Boulangerie Ange🛍Écoles / lycées — École maternelle Anne Frank🎓Parcs & jardins — Parc du cèdre🌳Écoles / lycées — École élémentaire privée Sainte-Marie🎓Parcs & jardins — Parc des Bateleurs🌳Parcs & jardins — Square Léo Lagrange🌳Parcs & jardins — Place de la Nuit Étoilée🌳Écoles / lycées — École maternelle Eugénie Cotton🎓Commerces — Hippopotamus🛍Parcs & jardins — Maison des communistes🌳Commerces — La Merise🛍Écoles / lycées — Plaine de Neauphle🎓
1 869 → 4 279 €/m²EauEspaces verts🌳Parcs & jardins🏛Culture & monuments🛍Commerces🎓Écoles / lycées

🌿 Espaces verts · Trappes

605 ha· 12 espaces

Parcs, jardins, forêts et bois — superficies estimées d'après OpenStreetMap.

Camus Cocteau1 · 584 ha
Centre Est et Village4 · 5.1 ha
Van Gogh Montaigne France Ravel2 · 3.8 ha
Commune Lagrange1 · 0.6 ha
Superficie relative par quartier (IRIS INSEE) — top 5
🌿Trappes offre un cadre de vie appréciable avec 604.9 hectares d'espaces verts, incluant l'Île de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines et le Parc de la Plaine de Neauphle. La ville bénéficie de nombreux commerces de proximité comme des boulangeries (Boulangerie Ange) et des pharmacies (11 officines), ainsi que des lieux de loisirs tels que le Cinéma Omar Sy. Le patrimoine historique, comme la Cité ouvrière Les Dents de Scie, enrichit également l'attrait de la commune.

Écoles, commerces et lieux notables à Trappes

Établissements notables à Trappes

Top 52 lieux — classement OSM-Local v2.0 basé sur la richesse documentaire, la notoriété et la densité commerciale à 150 m.

🏛 Culture & Monuments Historiques

Monuments, musées, théâtres, cinémas, lieux culturels et touristiques.

  1. 1Cité ouvrière Les Dents de Scie1.3 haCentre Est et Village
  2. 2Cinéma Omar SyCentre Ouest
  3. 3Château du Manet
  4. 4La Grange de la Tremblay
  5. 5Col du Manet
  6. 6École de musique du Manet
  7. 7Ferme de la Tremblaye
  8. 8La MeriseCommune Lagrange

🥖 Commerces de Bouche

Boulangeries, bouchers, fromageries, poissonneries et restaurants remarquables.

  1. 1Boulangerie AngeCentre Est et Village
  2. 2Boulangerie Maison MH
  3. 3Maître Pierre
  4. 4Dessauw
  5. 5Maître Pierre
  6. 6Boucherie de La Villedieu
  7. 7Boucherie du Manet
  8. 8Boucherie Rémy MirleauCentre Est et Village
  9. 9Fromagerie Des p’tites Souris
  10. 10Poissonnerie du Manet
  11. 11Mangabar
  12. 12Les Alizés
  13. 13La Vendemmia
  14. 14MaybachBoissiere
  15. 15Shahi Qila
  16. 16La Flambée
  17. 17Sushi Bar
  18. 187+1
  19. 19L'Escale Gourmande
  20. 20HippopotamusCentre Ouest
  21. 21Boulangerie PatisserieCentre Ouest
  22. 22Boucherie Halal De La GareCentre Est et Village
  23. 23Boulangerie
  24. 24Gonak

🌳 Nature & Espaces Verts

Parcs, jardins et bois publics — cadre de vie vert.

  1. 1Île de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines584 haCamus Cocteau
  2. 2Le Village3.8 haCentre Est et Village
  3. 3Parc de la Plaine de Neauphle3.6 haVan Gogh Montaigne France Ravel
  4. 4Parc du cèdre6.5 haCentre Est et Village
  5. 5Square Carnac6 ha
  6. 6Parc des Bateleurs6.2 haCentre Est et Village
  7. 7Square Léo Lagrange5.8 haCommune Lagrange
  8. 8Place de la Nuit Étoilée2.6 haVan Gogh Montaigne France Ravel
  9. 9Square Chateaubriand1.2 ha
  10. 10Place de l'Amitié entre Peuples1.3 ha
  11. 11Maison des communistesCentre Ouest

🧸 Crèches, Maternelles & Primaires

Structures d'accueil de la petite enfance et écoles primaires.

  1. 1École maternelle Anne FrankCentre Ouest
  2. 2École élémentaire privée Sainte-MarieCentre Ouest
  3. 3Groupe scolaire Jean JaurèsCentre Ouest
  4. 4École élémentaire Willy Brandt
  5. 5École maternelle Willy Brandt
  6. 6École maternelle Eugénie CottonBoissiere
  7. 7École maternelle Irène Joliot-CurieCentre Ouest
  8. 8École élémentaire Irène Joliot-CurieCentre Ouest

🎓 Lycées

Lycées classés par IPE (Indice de Performance et d'Excellence — Taux de réussite pondéré par les mentions — données Éducation Nationale).

  1. 1Plaine de NeauphleVan Gogh Montaigne France Ravel

Sources : données OpenStreetMap. Le quartier indiqué (IRIS INSEE) correspond à la zone administrative dans laquelle se situe le lieu. Le secteur €/m² provient des transactions DVF.

🎓La ville de Trappes dispose de plusieurs établissements scolaires. Parmi les écoles, on trouve l'École maternelle Anne Frank et l'École élémentaire privée Sainte-Marie, toutes deux situées dans le quartier Centre Ouest. Le lycée Plaine de Neauphle est un établissement d'enseignement secondaire notable, se trouvant dans le secteur Van Gogh Montaigne France Ravel.

Questions fréquentes — prix immobilier à Trappes

Quel est le prix au m² à Trappes ?

À Trappes, le prix médian observé est de 2 995 €/m², dans une fourchette de 2 480 €/m² à 4 126 €/m² selon les secteurs, sur 8239 ventes (2024,2025).

Maison ou appartement : quel prix au m² à Trappes ?

Un appartement se négocie autour de 3 222 €/m² et une maison autour de 3 747 €/m² à Trappes, soit pour un bien type environ 209 441 € et 374 702 €.

Trappes est-elle chère par rapport au département 78 ?

Le prix au m² à Trappes est inférieur de 24 % à la médiane du département 78 (3 940 €/m²), ce qui en fait la 8ᵉ ville la plus chère sur 9 étudiées.

Le DPE influence-t-il les prix à Trappes ?

Oui : à Trappes, une passoire énergétique (classe F) se vend en moyenne -12 % moins cher qu'un bien équivalent classé D.

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