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Prix immobilier · Département 78

Prix immobilier à Poissy

Données mises à jour en juin 2026 · 8259 ventes (2024,2025)

🏙️Poissy se distingue par un marché immobilier nettement au-dessus de la moyenne nationale, avec un cadre de vie très vert. La période 2024-2025 a enregistré un volume de 8259 ventes, pour un prix médian au mètre carré de 3940 euros.

À retenir à Poissy

Prix au m² à Poissy : maison et appartement

Appartement

3 586 €/m²

3 011 €/m² – 3 782 €/m²

Bien type ≈ 233 060 €

Maison

4 033 €/m²

3 355 €/m² – 4 314 €/m²

Bien type ≈ 403 258 €

💶Le prix médian pour un appartement s'établit à 3586 €/m², avec une fourchette de 3011 €/m² à 3782 €/m². Pour les maisons, le prix médian atteint 4033 €/m², variant entre 3355 €/m² et 4314 €/m². Les quartiers comme Abbaye et La Bruyère offrent des prix plus accessibles, tandis que Gare et Zac Saint-Sebastien se positionnent sur des segments plus élevés.

DPE et performance énergétique à Poissy

Impact du DPE sur le prix à Poissy

Prix médian au m² estimé par classe énergétique, calculé sur les secteurs de la commune. Un bien F vaut environ -10 % vs un D dans cette ville.

  • A
    4 633 €/m²+10 %
  • B
    4 458 €/m²+6 %
  • C
    4 336 €/m²+3 %
  • D
    référence
    4 195 €/m²
  • E
    4 020 €/m²-4 %
  • F
    3 755 €/m²-10 %
  • G
    3 519 €/m²-16 %
A — Très performantB — PerformantC — Assez performantD — Peu performantE — ÉnergivoreF — Très énergivoreG — Extrêmement énergivore

Source : simulation DPE sur bien type 100 m² (maison), données modèle local. Les écarts reflètent la décote/surcote observée dans les transactions de Poissy.

⚡L'échelle DPE à Poissy montre des prix au m² allant de 4633 € pour une classe A à 3519 € pour une classe G. Une passoire énergétique de classe F subit une décote d'environ 10.5% par rapport à un bien de classe D, dont le prix moyen est de 4195 €/m².
👥Le revenu médian annuel des habitants de Poissy est de 27030 euros. Le taux de chômage s'élève à 12.4%, des indicateurs qui reflètent la dynamique économique locale.

Carte des prix par quartier à Poissy

Carte des prix à Poissy

Chaque secteur est coloré selon le prix au m² observé (ventes récentes).

Centrale · 3 968 €/m² · 64 ventes · 🌿 2 espaces vertsLa Bruyère · 3 174 €/m² · 58 ventesFoch · 3 109 €/m² · 50 ventesGare · 4 412 €/m² · 49 ventesLe Coudraie · 3 805 €/m² · 37 ventesMairie · 4 060 €/m² · 31 ventesZac Saint-Sebastien · 4 232 €/m² · 30 ventesMairie · 4 374 €/m² · 29 ventes · 🌿 1 espace vertLes Sablons · 4 225 €/m² · 28 ventesZac Saint-Sebastien · 4 414 €/m² · 19 ventesZac Saint-Sebastien · 3 811 €/m² · 19 ventesGare · 4 388 €/m² · 18 ventes · 🌿 1 espace vertMairie · 3 850 €/m² · 18 ventes · 🌿 1 espace vertLes Sablons · 3 879 €/m² · 18 ventesFernand Lefebvre · 3 314 €/m² · 17 ventesAbbaye · 2 579 €/m² · 16 ventesSaint-Barthelemy · 3 405 €/m² · 15 ventes · 🌿 1 espace vertFernand Lefebvre · 4 230 €/m² · 15 ventesZac Saint-Sebastien · 4 932 €/m² · 15 ventesAbbaye · 3 690 €/m² · 12 ventesGare · 4 390 €/m² · 11 ventesFoch · 4 455 €/m² · 11 ventesLes Sablons · 3 874 €/m² · 11 ventes · 🌿 1 espace vertLe Coudraie · 3 893 €/m² · 11 ventesLes Hameaux · 3 527 €/m² · 11 ventesSaint-Barthelemy · 4 233 €/m² · 10 ventesSaint-Barthelemy · 4 306 €/m² · 10 ventesAbbaye · 2 836 €/m² · 10 ventesLes Capucines · 4 367 €/m² · 8 ventes · 🌿 2 espaces vertsSaint-Barthelemy · 4 004 €/m² · 8 ventesLes Capucines · 4 268 €/m² · 8 ventes · 🌿 1 espace vertGare — pas de données de ventesLes Hameaux — pas de données de ventesLes Hameaux — pas de données de ventesGare — pas de données de ventesGare — pas de données de ventesGare — pas de données de ventesGare — pas de données de ventesGare — pas de données de ventesMeissonier — pas de données de ventesMeissonier — pas de données de ventesLes Hameaux — pas de données de ventesLes Hameaux — pas de données de ventesLes Hameaux — pas de données de ventesGare — pas de données de ventesLes Hameaux — pas de données de ventesLes Hameaux — pas de données de ventesLes Hameaux — pas de données de ventesLes Hameaux — pas de données de ventesMeissonier — pas de données de ventesGare — pas de données de ventesLes Hameaux — pas de données 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Saint-SebastienMairieMeissonierFochSaint-ExupéryLa BruyèreLes CapucinesLes SablonsLe CoudraieAbbayeGareÉcoles / lycées — Charles de Gaulle🎓Écoles / lycées — Cité scolaire Le Corbusier🎓Parcs & jardins — Parc Meissonier🌳Écoles / lycées — École élémentaire Victor Hugo🎓Culture & monuments — Vieux Pont de Poissy🏛Écoles / lycées — Institution Notre-Dame de Poissy🎓Culture & monuments — Château de Villiers🏛Parcs & jardins — Square Jean-Moulin🌳Commerces — Fais moi une pizza🛍Écoles / lycées — El Nido : Montessori School🎓Commerces — Boucherie de Poissy🛍Parcs & jardins — Square les vignes d'Hugo🌳Commerces — Boulangerie Au Soleil🛍Parcs & jardins — Square André-Diez🌳
2 579 → 4 932 €/m²EauEspaces verts🎓Écoles / lycées🌳Parcs & jardins🏛Culture & monuments🛍Commerces

🌿 Espaces verts · Poissy

303 ha· 42 espaces

Parcs, jardins, forêts et bois — superficies estimées d'après OpenStreetMap.

Meissonier2 · 23 ha
Les Capucines3 · 14 ha
Gare3 · 5.3 ha
4 004 €/m²1 · 0.6 ha
Les Hameaux2 · 0.3 ha
Superficie relative par quartier (IRIS INSEE) — top 5
🌿Poissy offre un cadre de vie appréciable avec de nombreux espaces verts, dont le Parc Meissonier et le Square Jean-Moulin. La ville compte 303.2 hectares d'espaces verts et des commerces de proximité tels que la Boucherie de Poissy et la Boulangerie Au Soleil.

Écoles, commerces et lieux notables à Poissy

Établissements notables à Poissy

Top 59 lieux — classement OSM-Local v2.0 basé sur la richesse documentaire, la notoriété et la densité commerciale à 150 m.

🏛 Culture & Monuments Historiques

Monuments, musées, théâtres, cinémas, lieux culturels et touristiques.

  1. 1Vieux Pont de Poissy0.7 haGare
  2. 2Château de Médan0.9 ha
  3. 3Château de Villiers0.5 haMeissonier
  4. 4Vieux pont de Poissy
  5. 5Pilier du Vieux Pont de PoissyGare
  6. 6Pilier du Vieux Pont de PoissyGare
  7. 7Pilier du Vieux Pont de PoissyGare
  8. 8Pilier du Vieux Pont de PoissyGare
  9. 9Prieuré Saint-Louis de PoissyMeissonier
  10. 10Château d'Acqueville0.5 ha

🥖 Commerces de Bouche

Boulangeries, bouchers, fromageries, poissonneries et restaurants remarquables.

  1. 1Boulangerie Ange
  2. 2Isabelle & Jean-Luc Plâtrier
  3. 3Les Villennes Gourmandes
  4. 4Boulangerie Au SoleilCentrale
  5. 5Au Père PétrinMairie
  6. 6Boucherie de PoissyZac Saint-Sebastien
  7. 7Boucherie de Villennes
  8. 8Boucherie RocCentrale
  9. 9La Fromagerie Saint-LouisGare
  10. 10Fromagerie de Villennes
  11. 11Cap Fraicheur
  12. 12Mille SabordsMairie
  13. 13Ristorante Del Arte
  14. 14Les Jardins de Villennes
  15. 15Fais moi une pizzaGare
  16. 16Saveur du Sushi

🏬 Grands Magasins

Grands magasins et galeries commerciales.

  1. 1Centre Commercial Des 16 Arpents

🌳 Nature & Espaces Verts

Parcs, jardins et bois publics — cadre de vie vert.

  1. 1Parc du Peuple de l'herbe116 ha
  2. 2Parc Meissonier14 haMeissonier
  3. 3Ancienne propriété d'Émile Zola1.2 ha
  4. 4Parc forestier de la Charmille14 ha
  5. 5Square Jean-Moulin0.7 haFernand Lefebvre
  6. 6Parc Chèvrefontaine6.3 ha
  7. 7Square des frères Rose1.4 ha
  8. 8Parc du Docteur Fauvel3.6 ha
  9. 9Petit Port
  10. 10Parc de Marolles9 ha
  11. 11Parc de Villard9.6 haMeissonier
  12. 12Square du Pincerais1 ha
  13. 13Square Léon-Deliance2.5 haGare
  14. 14Square les vignes d'HugoMairie
  15. 15Parc Nelson Mandela6.4 ha
  16. 16La Place de la Libération1.6 ha
  17. 17Parc Maurice-Berteaux4.4 ha
  18. 18Square André-Diez0.8 haLes Sablons
  19. 19Jardin Freddy Durrleman7.5 ha
  20. 20Parc Provence1.8 ha

🧸 Crèches, Maternelles & Primaires

Structures d'accueil de la petite enfance et écoles primaires.

  1. 1Cité scolaire Le CorbusierMeissonier
  2. 2École élémentaire Victor HugoGare
  3. 3Institution Notre-Dame de PoissyMeissonier
  4. 4École maternelle Victor HugoGare
  5. 5El Nido : Montessori SchoolSaint-Barthelemy
  6. 6École élémentaire Antoine de Saint-Exupéry
  7. 7École maternelle Chevrefeuilles
  8. 8Lisière Pereire

🎓 Lycées

Lycées classés par IPE (Indice de Performance et d'Excellence — Taux de réussite pondéré par les mentions — données Éducation Nationale).

  1. 1International
  2. 2Charles de GaulleGare
  3. 3Le CorbusierMeissonier
  4. 4Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle

Sources : données OpenStreetMap. Le quartier indiqué (IRIS INSEE) correspond à la zone administrative dans laquelle se situe le lieu. Le secteur €/m² provient des transactions DVF.

🎓La ville dispose d'établissements scolaires reconnus tels que l'Institution Notre-Dame de Poissy et la Cité scolaire Le Corbusier, tous deux situés dans le quartier Meissonier. L'école élémentaire Victor Hugo et le Lycée Charles de Gaulle sont implantés dans le quartier Gare.

Questions fréquentes — prix immobilier à Poissy

Quel est le prix au m² à Poissy ?

À Poissy, le prix médian observé est de 3 940 €/m², dans une fourchette de 2 501 €/m² à 5 278 €/m² selon les secteurs, sur 8259 ventes (2024,2025).

Maison ou appartement : quel prix au m² à Poissy ?

Un appartement se négocie autour de 3 586 €/m² et une maison autour de 4 033 €/m² à Poissy, soit pour un bien type environ 233 060 € et 403 258 €.

Poissy est-elle chère par rapport au département 78 ?

Le prix au m² à Poissy est équivalent à la médiane du département 78 (3 940 €/m²), ce qui en fait la 5ᵉ ville la plus chère sur 9 étudiées.

Le DPE influence-t-il les prix à Poissy ?

Oui : à Poissy, une passoire énergétique (classe F) se vend en moyenne -10 % moins cher qu'un bien équivalent classé D.

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