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Prix immobilier · Département 78

Prix immobilier à Les Mureaux

Données mises à jour en juin 2026 · 3901 ventes (2024,2025)

🏙️Les Mureaux se distingue par un marché immobilier très actif, caractérisé par un volume élevé de transactions. Sur la période 2024-2025, le prix au mètre carré médian s'établit à 2671 €, avec une fourchette de 1818 € à 3222 €. La ville est une ville moyenne du département des Yvelines.

À retenir à Les Mureaux

Prix au m² à Les Mureaux : maison et appartement

Appartement

2 344 €/m²

2 029 €/m² – 2 574 €/m²

Bien type ≈ 152 390 €

Maison

2 675 €/m²

2 360 €/m² – 3 122 €/m²

Bien type ≈ 267 536 €

💶Pour les appartements, le prix médian au mètre carré est de 2344 €, avec une valeur type de 152 390 €, et une dispersion entre 2029 € et 2574 €. Les maisons affichent un prix médian de 2675 €/m², pour une valeur type de 267 536 €, avec une fourchette allant de 2360 € à 3122 €/m². Les prix varient considérablement d'un quartier à l'autre, allant de 1707 €/m² dans le Grand Ouest à 3671 €/m² dans le quartier Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie.

DPE et performance énergétique à Les Mureaux

Impact du DPE sur le prix à Les Mureaux

Prix médian au m² estimé par classe énergétique, calculé sur les secteurs de la commune. Un bien F vaut environ -11 % vs un D dans cette ville.

  • A
    3 091 €/m²+11 %
  • B
    2 959 €/m²+7 %
  • C
    2 865 €/m²+3 %
  • D
    référence
    2 774 €/m²
  • E
    2 656 €/m²-4 %
  • F
    2 481 €/m²-11 %
  • G
    2 325 €/m²-16 %
A — Très performantB — PerformantC — Assez performantD — Peu performantE — ÉnergivoreF — Très énergivoreG — Extrêmement énergivore

Source : simulation DPE sur bien type 100 m² (maison), données modèle local. Les écarts reflètent la décote/surcote observée dans les transactions de Les Mureaux.

⚡L'échelle DPE locale montre que les biens les plus performants (classe A) se négocient à 3091 €/m², tandis que les passoires énergétiques (classe G) sont à 2325 €/m². Une décote de 10,7 % est observée pour les biens classés F par rapport à ceux classés D.
👥Le revenu médian annuel aux Mureaux s'élève à 19 800 €, ce qui est un indicateur du pouvoir d'achat local. Le taux de chômage est de 18,4 %, un chiffre qui peut influencer la dynamique du marché immobilier et les profils d'acquéreurs.

Carte des prix par quartier à Les Mureaux

Carte des prix à Les Mureaux

Chaque secteur est coloré selon le prix au m² observé (ventes récentes).

Grand Ouest · 1 707 €/m² · 29 ventes · 🌿 1 espace vertSablons Comtesse Grand Ouest · 1 806 €/m² · 27 ventesSablons Comtesse Grand Ouest · 1 701 €/m² · 27 ventesStades Garennes Vannais · 2 189 €/m² · 18 ventesStades Garennes Vannais · 2 658 €/m² · 16 ventes · 🌿 1 espace vertCentre Ville · 2 595 €/m² · 14 ventesStades Garennes Vannais · 1 849 €/m² · 14 ventesFerme de la Haye Nlle France Haye · 2 467 €/m² · 9 ventesCentre Ville · 2 463 €/m² · 8 ventesFerme de la Haye Nlle France Haye · 2 623 €/m² · 8 ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie · 3 671 €/m² · 8 ventesBecheville Apremont — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesMusiciens — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesMusiciens — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesStades Garennes Vannais — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesStades Garennes Vannais — pas de données de ventesPerrons Bougimonts Ile de France — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesFerme de la Haye Nlle France Haye — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesFerme de la Haye Nlle France Haye — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesFerme de la Haye Nlle France Haye — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesStades Garennes Vannais — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSablons Comtesse Grand Ouest — pas de données de ventesFerme de la Haye Nlle France Haye — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de 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ventesBecheville Apremont — pas de données de ventesStades Garennes Vannais — pas de données de ventesFerme de la Haye Nlle France Haye — pas de données de ventesFerme de la Haye Nlle France Haye — pas de données de ventesFerme de la Haye Nlle France Haye — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesCentre Ville — pas de données de ventesStades Garennes Vannais — pas de données de ventesStades Garennes Vannais — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesFerme de la Haye Nlle France Haye — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesBecheville Apremont — pas de données de ventesFerme de la Haye Nlle France Haye — pas de données de ventesStades Garennes Vannais — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesGrand Ouest — pas de données de ventesFerme de la Haye Nlle France Haye — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesVigne Blanche — pas de données de ventesStades Garennes Vannais — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesCentre Ville — pas de données de ventesFerme de la Haye Nlle France Haye — pas de données de ventesStades Garennes Vannais — pas de données de ventesStades Garennes Vannais — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesFerme de la Haye Nlle France Haye — pas de données de ventesCentre Ville — pas de données de ventesFerme de la Haye Nlle France Haye — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesFerme de la Haye Nlle France Haye — pas de données de ventesFerme de la Haye Nlle France Haye — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesFerme de la Haye Nlle France Haye — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas de données de ventesBecheville Apremont — pas de données de ventesStades Garennes Vannais — pas de données de ventesSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie — pas 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données de ventesStades Garennes Van…Grand OuestSangle Verneuil Aér…Becheville ApremontVigne BlancheSablons Comtesse Gr…MusiciensFerme de la Haye Nl…Perrons Bougimonts …Centre VilleParcs & jardins — Parc de l'Oseraie🌳Culture & monuments — Château de Becheville🏛Écoles / lycées — François Villon🎓Parcs & jardins — Parc du Moulin de Sautour🌳Commerces — Centre commercial Espace🛍Parcs & jardins — Parc des Marroniers🌳Commerces — Restaurant FoodStation Vb🛍Parcs & jardins — Parc Jean-Vauzelle🌳Écoles / lycées — École élémentaire Paul Bert🎓Écoles / lycées — École maternelle Jacques Prévert🎓Commerces — Villa César🛍Écoles / lycées — École élémentaire Marcel Pagnol🎓Commerces — Boucherie du Plateau🛍Commerces — Le Week-End🛍Commerces — Le Fournil des Mureaux🛍Commerces — Pizza Time🛍Commerces — Buffalo Grill🛍Commerces — Fédéric Dard🛍Commerces — La Grillotine🛍Commerces — Boucherie Almarari🛍Commerces — Cirque des mureaux🛍
1 701 → 3 671 €/m²EauEspaces verts🌳Parcs & jardins🏛Culture & monuments🎓Écoles / lycées🛍Commerces

🌿 Espaces verts · Les Mureaux

111 ha· 12 espaces

Parcs, jardins, forêts et bois — superficies estimées d'après OpenStreetMap.

Musiciens1 · 20 ha
Becheville Apremont1 · 10 ha
Ferme de la Haye Nlle France Haye1 · 3.4 ha
Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie1 · 2.2 ha
Stades Garennes Vannais1 · 0.6 ha
Superficie relative par quartier (IRIS INSEE) — top 5
🌿Les Mureaux bénéficient de 110,8 hectares d'espaces verts, incluant le Parc de l'Oseraie et le Parc du Moulin de Sautour. Le Centre commercial Espace est une adresse pour les achats quotidiens, complété par des commerces de proximité comme les boulangeries et épiceries. La ville dispose également de pharmacies et d'une crèche.

Écoles, commerces et lieux notables à Les Mureaux

Établissements notables à Les Mureaux

Top 56 lieux — classement OSM-Local v2.0 basé sur la richesse documentaire, la notoriété et la densité commerciale à 150 m.

🏛 Culture & Monuments Historiques

Monuments, musées, théâtres, cinémas, lieux culturels et touristiques.

  1. 1Château de Becheville0.7 haBecheville Apremont
  2. 2Fédéric DardCentre Ville
  3. 3Cirque des mureauxMusiciens

🥖 Commerces de Bouche

Boulangeries, bouchers, fromageries, poissonneries et restaurants remarquables.

  1. 1L'Atelier de la Maison Ferry
  2. 2Boulangerie Liliane et Lucien Descamps
  3. 3La DélicieuseVigne Blanche
  4. 4Le Fournil des MureauxCentre Ville
  5. 5Boulangerie auchanSablons Comtesse Grand Ouest
  6. 6Boucherie du PlateauBecheville Apremont
  7. 7Boucherie de la GareCentre Ville
  8. 8Boucherie Des HallesSablons Comtesse Grand Ouest
  9. 9Fromagerie 1840
  10. 10La Vallée
  11. 11Vents d'Ouest
  12. 12L'Inattendu
  13. 13Restaurant FoodStation VbVigne Blanche
  14. 14Belly'CupCentre Ville
  15. 15Villa CésarSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie
  16. 16L'incontournable 67
  17. 17Pizza du Fort
  18. 18L'ExcellenceCentre Ville
  19. 19Le Week-EndSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie
  20. 20Pizza TimeFerme de la Haye Nlle France Haye
  21. 21Restaurant Baleine (buffet à volonté)Sablons Comtesse Grand Ouest
  22. 22Buffalo GrillStades Garennes Vannais
  23. 23Flo d'Asie
  24. 24La Carlina
  25. 25La GrillotineStades Garennes Vannais
  26. 26Boulangerie des MusiciensMusiciens
  27. 275 Epis d'orCentre Ville
  28. 28L'ExcellenceCentre Ville
  29. 29Boucherie AlmarariPerrons Bougimonts Ile de France
  30. 30Boucherie Alimentation FamilihallalPerrons Bougimonts Ile de France
  31. 31Sushi Les MureauxSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie
  32. 32Boucherie Charcuterie
  33. 33Boucherie

🏬 Grands Magasins

Grands magasins et galeries commerciales.

  1. 1Centre commercial EspaceSablons Comtesse Grand Ouest

🌳 Nature & Espaces Verts

Parcs, jardins et bois publics — cadre de vie vert.

  1. 1square Taufkirchen2.5 ha
  2. 2Parc de l'Oseraie3.4 haFerme de la Haye Nlle France Haye
  3. 3Parc du Moulin de Sautour20 haMusiciens
  4. 4Square barry callebaut1.1 ha
  5. 5Parc de Becheville10 haBecheville Apremont
  6. 6Square Raymond Bezard8 ha
  7. 7Parc des Marroniers2.2 haSangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie
  8. 8Parc Jean-Vauzelle6.1 haCentre Ville
  9. 9Place de Juillet6.4 ha
  10. 10Jardins du domaine Berson4.1 ha

🧸 Crèches, Maternelles & Primaires

Structures d'accueil de la petite enfance et écoles primaires.

  1. 1École primaire Mercier Saint-Paul
  2. 2Groupe scolaire Marcel Lachiver
  3. 3École maternelle Paul Valéry
  4. 4École maternelle Marcel PagnolGrand Ouest
  5. 5École élémentaire Paul BertCentre Ville
  6. 6École maternelle Jacques PrévertMusiciens
  7. 7École primaire Les Bergeronnettes
  8. 8École élémentaire Marcel PagnolSablons Comtesse Grand Ouest

🎓 Lycées

Lycées classés par IPE (Indice de Performance et d'Excellence — Taux de réussite pondéré par les mentions — données Éducation Nationale).

  1. 1François VillonMusiciens

Sources : données OpenStreetMap. Le quartier indiqué (IRIS INSEE) correspond à la zone administrative dans laquelle se situe le lieu. Le secteur €/m² provient des transactions DVF.

🎓La ville compte plusieurs établissements scolaires, notamment l'École primaire Mercier Saint-Paul et le Groupe scolaire Marcel Lachiver. Le lycée François Villon, situé dans le quartier des Musiciens, est un établissement d'enseignement secondaire notable. L'École élémentaire Paul Bert se trouve dans le Centre Ville.

Questions fréquentes — prix immobilier à Les Mureaux

Quel est le prix au m² à Les Mureaux ?

À Les Mureaux, le prix médian observé est de 2 671 €/m², dans une fourchette de 1 818 €/m² à 3 222 €/m² selon les secteurs, sur 3901 ventes (2024,2025).

Maison ou appartement : quel prix au m² à Les Mureaux ?

Un appartement se négocie autour de 2 344 €/m² et une maison autour de 2 675 €/m² à Les Mureaux, soit pour un bien type environ 152 390 € et 267 536 €.

Les Mureaux est-elle chère par rapport au département 78 ?

Le prix au m² à Les Mureaux est inférieur de 32 % à la médiane du département 78 (3 940 €/m²), ce qui en fait la 9ᵉ ville la plus chère sur 9 étudiées.

Le DPE influence-t-il les prix à Les Mureaux ?

Oui : à Les Mureaux, une passoire énergétique (classe F) se vend en moyenne -11 % moins cher qu'un bien équivalent classé D.

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