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Prix immobilier · Département 95

Prix immobilier à Cergy

Données mises à jour en juin 2026 · 9224 ventes (2024,2025)

🏙️Cergy, ville moyenne à l'urbanisme marqué et au patrimoine historique remarquable, présente un marché immobilier très actif, comme en témoignent les 9224 ventes enregistrées sur la période 2024-2025. Le prix médian au mètre carré s'établit à 3208 euros, avec une fourchette de transaction s'étendant de 2721 à 3656 euros.

À retenir à Cergy

Prix au m² à Cergy : maison et appartement

Appartement

3 096 €/m²

2 800 €/m² – 3 330 €/m²

Bien type ≈ 201 258 €

Maison

3 547 €/m²

3 261 €/m² – 3 690 €/m²

Bien type ≈ 354 695 €

💶Le prix médian pour un appartement à Cergy est de 3096 €/m², avec une valeur type de 201 258 euros, et une fourchette de dispersion de 2800 à 3330 €/m². Pour les maisons, le prix médian est de 3547 €/m², soit une valeur type de 354 695 euros, et une dispersion entre 3261 et 3690 €/m². On observe une variation notable entre les quartiers, allant de 2494 €/m² aux Linandes à 4095 €/m² à Cité Artisanale-Chauffours.

DPE et performance énergétique à Cergy

Impact du DPE sur le prix à Cergy

Prix médian au m² estimé par classe énergétique, calculé sur les secteurs de la commune. Un bien F vaut environ -11 % vs un D dans cette ville.

  • A
    4 120 €/m²+12 %
  • B
    3 952 €/m²+7 %
  • C
    3 813 €/m²+3 %
  • D
    référence
    3 692 €/m²
  • E
    3 538 €/m²-4 %
  • F
    3 304 €/m²-11 %
  • G
    3 130 €/m²-15 %
A — Très performantB — PerformantC — Assez performantD — Peu performantE — ÉnergivoreF — Très énergivoreG — Extrêmement énergivore

Source : simulation DPE sur bien type 100 m² (maison), données modèle local. Les écarts reflètent la décote/surcote observée dans les transactions de Cergy.

⚡L'échelle DPE locale met en évidence une variation significative des prix au mètre carré selon la performance énergétique : 4120 €/m² pour une classe A, contre 3130 €/m² pour une classe G. Une décote de 11% est constatée pour les passoires énergétiques (classe F) par rapport aux biens de classe D, dont le prix moyen est de 3692 €/m².
👥Le revenu médian annuel à Cergy s'élève à 22 560 euros. Le taux de chômage est de 15,7%, ce qui est un indicateur à prendre en compte dans l'analyse socio-économique de la commune.

Carte des prix par quartier à Cergy

Carte des prix à Cergy

Chaque secteur est coloré selon le prix au m² observé (ventes récentes).

Le Point du Jour-Centre Gare · 3 329 €/m² · 248 ventes · 🌿 1 espace vertCroix Petit-Chênes d'Or · 3 133 €/m² · 119 ventesTouleuses-Bocages · 2 758 €/m² · 84 ventesLes Terrasses-Axe Majeur-Lauterne · 3 180 €/m² · 76 ventes · 🌿 1 espace vertPréfecture · 3 335 €/m² · 75 ventesLe Gros Caillou · 2 953 €/m² · 66 ventes · 🌿 1 espace vertClairieres-Chateaux-Zone Agricole · 2 646 €/m² · 66 ventesVerger-Belle Épine · 3 300 €/m² · 61 ventesZone Agricole · 2 721 €/m² · 56 ventes · 🌿 2 espaces vertsChat Perche Sud · 3 103 €/m² · 52 ventesPort Ham-Village · 3 627 €/m² · 41 ventesPort Ham-Village · 3 422 €/m² · 39 ventes · 🌿 1 espace vertLe Bontemps · 3 024 €/m² · 29 ventesLe Hazay-Les Essarts · 3 127 €/m² · 21 ventes · 🌿 2 espaces vertsLes Linandes · 2 494 €/m² · 18 ventesPort Ham-Village · 2 909 €/m² · 13 ventesCite Artisanale-Chauffours · 4 095 €/m² · 13 ventesPort Ham-Village — pas de données de ventesPort Ham-Village — pas de données de ventesParc Saint-Christophe — pas de données de ventesPort Ham-Village — pas de données de ventesClairieres-Chateaux-Zone Agricole — pas de données de ventesPort Ham-Village — pas de données de ventesEnclos-Bois LapeloteJustice-HeuruellesBastide-HorlogePort Ham-VillageLa SébilleClairieres-Chateaux…Verger-Belle ÉpineLe Point du Jour-Ce…Les GenottesTouleuses-BocagesLe Hazay-Les EssartsLe Gros CaillouPlants-I.U.F.M.Croix Petit-Chênes …Reste des Chenes-Le…Chemin Dupuis-Parad…Chat Perche SudLe BontempsParc Saint-Christop…Le TerroirChat Perché NordPréfectureZone AgricoleLes LinandesCite Artisanale-Cha…Petit AlbiLes Terrasses-Axe M…Écoles / lycées — Jules Verne🎓Commerces — Centre Commercial Les 3 Fontaines🛍Commerces — UGC🛍Écoles / lycées — Galilée🎓Culture & monuments — Menhir dit la Pierre-Fouret🏛Écoles / lycées — École maternelle La Sebille🎓Écoles / lycées — École élémentaire Les Tilleuls🎓Écoles / lycées — École maternelle Les Terrasses🎓Commerces — Boulangerie des Chênes🛍Commerces — Aux Délices de Cergy🛍Commerces — La Grange à Pain🛍Parcs & jardins — Promenade du Val Maurois🌳Parcs & jardins — Parc des sciences🌳Parcs & jardins — Parc des Arènes🌳Parcs & jardins — Square Saisons de l'Oasis🌳
2 494 → 4 095 €/m²EauEspaces verts🎓Écoles / lycées🛍Commerces🏛Culture & monuments🌳Parcs & jardins

🌿 Espaces verts · Cergy

45 ha· 27 espaces

Parcs, jardins, forêts et bois — superficies estimées d'après OpenStreetMap.

Zone Agricole2 · 7.8 ha
Le Point du Jour-Centre Gare1 · 4.0 ha
Le Hazay-Les Essarts2 · 3.5 ha
Port Ham-Village1 · 0.3 ha
Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne1 · 0.0 ha
Superficie relative par quartier (IRIS INSEE) — top 5
🌿La ville bénéficie de 44,7 hectares d'espaces verts, répartis sur 27 sites, incluant le Jardin du Belvédère et le Parc du Château de Marcouville. Les habitants profitent de commerces de proximité tels que le Centre Commercial Les 3 Fontaines et des boulangeries comme Aux Délices de Cergy, ainsi que de pharmacies.

Écoles, commerces et lieux notables à Cergy

Établissements notables à Cergy

Top 56 lieux — classement OSM-Local v2.0 basé sur la richesse documentaire, la notoriété et la densité commerciale à 150 m.

🏛 Culture & Monuments Historiques

Monuments, musées, théâtres, cinémas, lieux culturels et touristiques.

  1. 1L'Antarès
  2. 2UGCLe Point du Jour-Centre Gare
  3. 3Allée couverte dite cimetière des Anglais
  4. 4La Grande Pierre
  5. 5Menhir dit la Pierre-FouretPort Ham-Village
  6. 6Croix en pierre du 14s
  7. 7Le Forum
  8. 8Croix
  9. 9Château de Gency0.5 haPort Ham-Village
  10. 10Chaussée Jules César2 ha

🥖 Commerces de Bouche

Boulangeries, bouchers, fromageries, poissonneries et restaurants remarquables.

  1. 1Maison Michard
  2. 2Boulangerie des ChênesReste des Chenes-Le Ponceau
  3. 3Aux Délices de CergyLes Terrasses-Axe Majeur-Lauterne
  4. 4La Grange à Pain
  5. 5La Grange à PainBastide-Horloge
  6. 6Boucherie MJB
  7. 7Boucherie de la FontaineBastide-Horloge
  8. 8L'étoile de Vauréal
  9. 9Le Temple du Fromage
  10. 10Mazats
  11. 11L'Instant Partagé
  12. 12Carpe Diem
  13. 13Afrik'n FusionPréfecture

🏬 Grands Magasins

Grands magasins et galeries commerciales.

  1. 1Centre Commercial Les 3 FontainesPréfecture
  2. 2Centre Commercial de la Bussie

🌳 Nature & Espaces Verts

Parcs, jardins et bois publics — cadre de vie vert.

  1. 1Jardin des Taillis6.7 ha
  2. 2Jardin du Belvédère3.4 ha
  3. 3Parc communal "dit Raclet"2.4 ha
  4. 4Jardin des Merveilles8.3 ha
  5. 5Parc du Château de Marcouville5.0 ha
  6. 6Jardin de la Siaule4 ha
  7. 7Parc des Larris11 ha
  8. 8Le Jardin des Lavandières1.4 ha
  9. 9Promenade du Val Maurois2.2 haLe Hazay-Les Essarts
  10. 10Parc des sciences1.4 haPetit Albi
  11. 11Parc des Arènes4.0 haZone Agricole
  12. 12Parc Bossu4.5 ha
  13. 13Square de l'École Buisssonière8.1 ha
  14. 14Jardin des Ombrages1.3 ha
  15. 15Jardin des Moissons1.0 ha
  16. 16Square Saisons de l'Oasis3 haPort Ham-Village
  17. 17Square Mozart0.5 ha
  18. 18La serre pépinière de la LanterneLes Terrasses-Axe Majeur-Lauterne

🧸 Crèches, Maternelles & Primaires

Structures d'accueil de la petite enfance et écoles primaires.

  1. 1École primaire des Lavandières
  2. 2École primaire Gustave Loiseau
  3. 3École maternelle La SebilleLa Sébille
  4. 4École élémentaire Les TilleulsChat Perche Sud
  5. 5École maternelle Les TilleulsChat Perche Sud
  6. 6École maternelle Les TerrassesLes Terrasses-Axe Majeur-Lauterne
  7. 7École élémentaire Les TerrassesLes Terrasses-Axe Majeur-Lauterne
  8. 8École élémentaire La SebilleLa Sébille

🎓 Lycées

Lycées classés par IPE (Indice de Performance et d'Excellence — Taux de réussite pondéré par les mentions — données Éducation Nationale).

  1. 1Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design
  2. 2Jules VerneLe Point du Jour-Centre Gare
  3. 3Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne
  4. 4GaliléeChat Perche Sud
  5. 5Alfred Kastler

Sources : données OpenStreetMap. Le quartier indiqué (IRIS INSEE) correspond à la zone administrative dans laquelle se situe le lieu. Le secteur €/m² provient des transactions DVF.

🎓Cergy propose plusieurs établissements scolaires notables, dont l'École maternelle La Sebille et l'École élémentaire Les Tilleuls situées dans le quartier Chat Perche Sud. On retrouve également les lycées Jules Verne (Le Point du Jour-Centre Gare) et Galilée (Chat Perche Sud), ainsi que le lycée des métiers Camille Claudel et Camille Pissarro.

Questions fréquentes — prix immobilier à Cergy

Quel est le prix au m² à Cergy ?

À Cergy, le prix médian observé est de 3 208 €/m², dans une fourchette de 2 721 €/m² à 3 656 €/m² selon les secteurs, sur 9224 ventes (2024,2025).

Maison ou appartement : quel prix au m² à Cergy ?

Un appartement se négocie autour de 3 096 €/m² et une maison autour de 3 547 €/m² à Cergy, soit pour un bien type environ 201 258 € et 354 695 €.

Cergy est-elle chère par rapport au département 95 ?

Le prix au m² à Cergy est inférieur de 3 % à la médiane du département 95 (3 296 €/m²), ce qui en fait la 6ᵉ ville la plus chère sur 8 étudiées.

Le DPE influence-t-il les prix à Cergy ?

Oui : à Cergy, une passoire énergétique (classe F) se vend en moyenne -11 % moins cher qu'un bien équivalent classé D.

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