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Prix immobilier · Département 76

Prix immobilier à Le Havre

Données mises à jour en juin 2026 · 15945 ventes (2024,2025)

🏙️Ville portuaire majeure, Le Havre se distingue par son patrimoine architectural inscrit à l'UNESCO et un marché immobilier très actif, caractérisé par un fort volume de transactions. Sur la période 2024-2025, le prix médian au m² s'établit à 2161€, avec une fourchette de prix s'étendant de 1512€ à 2535€.

À retenir à Le Havre

Prix au m² à Le Havre : maison et appartement

Appartement

1 994 €/m²

1 701 €/m² – 2 358 €/m²

Bien type ≈ 129 641 €

Maison

2 301 €/m²

2 020 €/m² – 2 705 €/m²

Bien type ≈ 230 090 €

💶Le prix médian pour un appartement se situe à 1994€/m², soit une valeur de 129 641€ pour un bien type, avec une dispersion entre 1701€ et 2358€/m². Pour les maisons, le prix médian est de 2301€/m², soit 230 090€ pour un bien type, et une fourchette de 2020€ à 2705€/m². On observe une forte disparité, allant de 874€/m² à Caucriauville Saint-Pierre à 3180€/m² dans le Centre Ville-Port de Plaisance.

DPE et performance énergétique à Le Havre

Impact du DPE sur le prix à Le Havre

Prix médian au m² estimé par classe énergétique, calculé sur les secteurs de la commune. Un bien F vaut environ -10 % vs un D dans cette ville.

  • A
    2 636 €/m²+11 %
  • B
    2 525 €/m²+6 %
  • C
    2 455 €/m²+3 %
  • D
    référence
    2 379 €/m²
  • E
    2 281 €/m²-4 %
  • F
    2 131 €/m²-10 %
  • G
    1 997 €/m²-16 %
A — Très performantB — PerformantC — Assez performantD — Peu performantE — ÉnergivoreF — Très énergivoreG — Extrêmement énergivore

Source : simulation DPE sur bien type 100 m² (maison), données modèle local. Les écarts reflètent la décote/surcote observée dans les transactions de Le Havre.

⚡Les biens classés A affichent un prix moyen de 2636€/m², tandis que les classes G se négocient à 1997€/m². Une "passoire énergétique" (classe F) représente une décote de 11% par rapport à un bien de classe D, avec des prix respectifs de 2131€/m² et 2379€/m².
👥Le revenu médian annuel s'élève à 22 480€, tandis que le taux de chômage est de 19,2%. Ces chiffres dessinent un profil socio-économique avec des disparités, qui peuvent influencer la dynamique des différents quartiers.

Carte des prix par quartier à Le Havre

Carte des prix à Le Havre

Chaque secteur est coloré selon le prix au m² observé (ventes récentes).

Anatole France Danton-Gabriel Péri · 2 360 €/m² · 497 ventes · 🌿 2 espaces vertsCentre Ville-Port de Plaisance · 3 180 €/m² · 277 ventes · 🌿 1 espace vertSte-Marie St-Leon-Massillon · 1 799 €/m² · 277 ventes · 🌿 1 espace vertCôté Ouest Ormeaux-Gobelins · 2 947 €/m² · 263 ventes · 🌿 3 espaces vertsSaint-Vincent · 2 948 €/m² · 239 ventes · 🌿 4 espaces vertsCôté Ouest Ormeaux-Pasteur · 2 071 €/m² · 218 ventes · 🌿 2 espaces vertsSanvic-Belfort · 2 256 €/m² · 143 ventesSanvic-Cavée Verte · 2 666 €/m² · 133 ventesCôté Est Soquence-Abbaye · 1 791 €/m² · 126 ventes · 🌿 1 espace vertEure · 2 222 €/m² · 125 ventes · 🌿 2 espaces vertsSainte-Cécile Hallates · 2 216 €/m² · 125 ventesCote Ouest Ormeaux-Funiculaire · 2 734 €/m² · 113 ventesPoints Cardinaux Théophile Gautier · 1 847 €/m² · 103 ventes · 🌿 1 espace vertSanvic-Val Soleil · 2 294 €/m² · 103 ventesTourneville-Haut Graville · 2 535 €/m² · 101 ventes · 🌿 1 espace vertBleville Renaissance · 1 916 €/m² · 94 ventesSanvic-Chateaux d'Eau · 2 833 €/m² · 93 ventes · 🌿 4 espaces vertsBléville le Hanail · 2 475 €/m² · 80 ventesAplemont Saules · 2 220 €/m² · 78 ventesCaucriauville Saint-Pierre · 874 €/m² · 76 ventes · 🌿 2 espaces vertsGraville Rivoli · 1 508 €/m² · 73 ventesDollemard Stendhal · 2 874 €/m² · 70 ventesPoints Cardinaux Saint-Just · 2 565 €/m² · 69 ventes · 🌿 2 espaces vertsSte-Marie St-Leon-Universite · 2 314 €/m² · 66 ventes · 🌿 1 espace vertAplemont Saint-Paul · 2 120 €/m² · 65 ventesArcole Brindeau-Humbert · 3 104 €/m² · 64 ventesMare au Clerc La Hêtraie · 2 161 €/m² · 61 ventesCaucriauville Gerard Philipe · 1 643 €/m² · 57 ventesMont Gaillard Centre Hippique · 1 239 €/m² · 48 ventesMare Rouge Chateaudun · 1 682 €/m² · 44 ventesGraville Stade · 1 687 €/m² · 42 ventesBois de Bléville Henri Dunant · 2 070 €/m² · 41 ventesMare au Clerc Foret de Montgeon · 2 366 €/m² · 38 ventes · 🌿 1 espace vertCaucriauville Iut · 2 426 €/m² · 27 ventesLes Neiges · 1 545 €/m² · 24 ventesRouelles · 1 812 €/m² · 24 ventes · 🌿 2 espaces vertsCaucriauville Gerard Philipe · 1 898 €/m² · 18 ventesMont Gaillard Capuchet · 1 549 €/m² · 18 ventesLe Port Ouest · 2 690 €/m² · 17 ventes · 🌿 1 espace vertValle Bereult Sud · 2 011 €/m² · 14 ventesLe Port Ouest · 1 563 €/m² · 12 ventesDollemard Stendhal · 3 837 €/m² · 9 ventesDollemard Stendhal · 2 643 €/m² · 9 ventes2 161 €/m² · 9 ventesValle Bereult Sud · 1 473 €/m² · 8 ventes · 🌿 3 espaces vertsLe Port Est — pas de données de ventesValle Bereult Sud — pas de données de ventesDollemard le Grand Hameau — pas de données de ventesLe Port Sud — pas de données de ventesRouelles — pas de données de ventesLe Port Sud — pas de données de ventesValle Bereult Sud — pas de données de ventesLe Port Ouest — pas de données de ventesLe Port Est — pas de données de ventesLe Port Sud — pas de données de ventesVallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets — pas de données de ventesLe Port Nord — pas de données de ventesLe Port Sud — pas de données de ventesLe Port Sud — pas de données de ventesLe Port Est — pas de données de ventesDollemard le Grand Hameau — pas de données de ventesLe Port Ouest — pas de données de ventesLe Port Sud — pas de données de ventesLe Port Est — pas de données de ventesLe Port Sud — pas de données de ventesLe Port Sud — pas de données de ventesLe Port Sud — pas de données de ventesLe Port Sud — pas de données de ventesLe Port Sud — pas de données de ventesMare au Clerc Foret de Montgeon — pas de données de ventesLe Port Sud — pas de données de ventesRouelles — pas de données de ventesLe Port Sud — pas de données de ventesDollemard Stendhal — pas de données de ventesLe Port Ouest — pas de données de ventesMare au Clerc Foret de Montgeon — pas de données de ventesLe Port Est — pas de données de ventesLe Port Sud — pas de données de ventesSainte-Cécile Frile…Bleville Sous Breto…Sanvic-Fernand LegerCentre Ville-Saint …Tourneville-Haut Gr…Anatole France Dant…Centre Ville-Port d…Mare Rouge PiscineCentre Ville-Porte …Bléville MairieMare au Clerc Acaci…Arcole Brindeau-Ami…Le Port EstSanvic-Val SoleilSte-Marie St-Leon-M…Caucriauville Édoua…Caucriauville IutSanvic-Cavée VerteSanvic-Chateaux d'E…Cote Est Soquence-M…Centre Ville-Saint …Les NeigesAnatole France Dant…Mare Rouge George S…Dollemard StendhalCaucriauville Louis…Dollemard le Grand …Côté Ouest Ormeaux-…Mont Gaillard CentreAplemont SaulesSainte-Cécile Halla…Côté Est Soquence R…Ste-Marie St-Leon-U…Aplemont Saint-PaulMont Gaillard Coulé…Le Port SudMont Gaillard Centr…Arcole Brindeau-Hum…Saint-VincentBleville RenaissanceSanvic-MairieCentre Ville-Saint-…Anatole France Dant…Caucriauville Gerar…Caucriauville Mont …Mare au Clerc Bois …Points Cardinaux Sa…Sanvic-BelfortVallée Béreult-Tréf…Graville StadeCaucriauville Quatr…Cote Ouest Ormeaux-…Mare Rouge Chateaud…Tourneville-FortMont Gaillard Capuc…Graville GareCote Ouest Ormeaux-…Le Port NordBois de Bleville Po…Vallée Béreult-Pres…Anatole France Dant…Sainte-Cécile ÉgliseAplemont RobinsonValle Bereult SudAplemont La Pommera…Le Port OuestCaucriauville Saint…Bléville le HanailMare au Clerc Foret…EureMont Gaillard Saint…Sainte-Marie Saint-…Sanvic-Fort de Sain…Graville MairieGraville RivoliRouellesMare au Clerc La Hê…Côté Ouest Ormeaux-…Côté Est Soquence-A…Centre Ville-BourseÉcoles / lycées — Saint Joseph🎓Écoles / lycées — François Ier🎓Commerces — Docks Vauban🛍Commerces — Sirius🛍Commerces — Le Portique🛍Culture & monuments — Fort de Tourneville🏛Parcs & jardins — Square Saint-Roch🌳Parcs & jardins — Jardins de l'Hôtel de Ville🌳Parcs & jardins — Jardins de la Plage🌳Commerces — Le Volcan - Scène nationale du Havre🛍Parcs & jardins — Parc Hauser🌳Écoles / lycées — Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises🎓Culture & monuments — USST 488🏛Commerces — L'Havrais bière🛍Commerces — L'Atelier Papilles🛍Commerces — Le Grand Cap🛍Commerces — La fournée Havraise🛍Écoles / lycées — Claude Monet🎓Commerces — Boulangerie Louise🛍Culture & monuments — Le colombier🏛Écoles / lycées — Institution Les Ormeaux - Saint-Dominique🎓Commerces — Corinne et Mickael Bardin🛍Commerces — Le Normandy🛍Écoles / lycées — Établissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix🎓Écoles / lycées — École élémentaire Jehan de Grouchy I🎓Commerces — Les Éleveurs de la Charentonne🛍Commerces — Halle Gourmande "Place Ô Marché"🛍Commerces — Boucherie du Perrey🛍Parcs & jardins — Square Jean Holker🌳Parcs & jardins — Arboretum de la foret de Montgeon🌳Parcs & jardins — Parc Winston Churchill🌳Parcs & jardins — Parc de la Foret de Montgeon🌳Écoles / lycées — Les fées lucioles🎓Parcs & jardins — Parc François Mitterrand🌳Parcs & jardins — Parc Jules Verne🌳
874 → 3 837 €/m²EauEspaces verts🎓Écoles / lycées🛍Commerces🏛Culture & monuments🌳Parcs & jardins

🌿 Espaces verts · Le Havre

58 ha· 42 espaces

Parcs, jardins, forêts et bois — superficies estimées d'après OpenStreetMap.

Mare au Clerc Foret de Montgeon1 · 16 ha
Rouelles2 · 5.6 ha
Points Cardinaux Théophile Gautier1 · 5.1 ha
Eure2 · 3.6 ha
Côté Ouest Ormeaux-Pasteur2 · 3.2 ha
Superficie relative par quartier (IRIS INSEE) — top 5
🌿Le Havre offre un cadre de vie appréciable avec 57,6 hectares d'espaces verts répartis sur 42 sites, incluant le Square Saint-Roch, les Jardins de l'Hôtel de Ville et le Parc Hauser. Les Docks Vauban et l'Espace Coty sont des lieux de commerce majeurs, tandis que des boulangeries comme Place des pains et L'Atelier Papilles assurent une offre de proximité. La ville compte également 5 pharmacies et 8 épiceries-supérettes.

Écoles, commerces et lieux notables à Le Havre

Établissements notables à Le Havre

Top 59 lieux — classement OSM-Local v2.0 basé sur la richesse documentaire, la notoriété et la densité commerciale à 150 m.

🏛 Culture & Monuments Historiques

Monuments, musées, théâtres, cinémas, lieux culturels et touristiques.

  1. 1SiriusAnatole France Danton-Douanes
  2. 2Le PortiqueAnatole France Danton-Gabriel Péri
  3. 3Pathé Docks VaubanEure
  4. 4Fort de Tourneville5.9 haTourneville-Fort
  5. 5Le Volcan - Scène nationale du HavreCentre Ville-Saint Joseph
  6. 6USST 488Le Port Ouest
  7. 7Pain de Sucre
  8. 8Le colombierRouelles
  9. 9Les Arts
  10. 10Le NormandyCote Est Soquence-Montmorency

🥖 Commerces de Bouche

Boulangeries, bouchers, fromageries, poissonneries et restaurants remarquables.

  1. 1Place des painsCentre Ville-Saint-Michel
  2. 2L'Atelier PapillesCentre Ville-Saint Joseph
  3. 3La fournée HavraiseCaucriauville Jules Ladoumegue
  4. 4Boulangerie LouiseEure
  5. 5Corinne et Mickael BardinSanvic-Mairie
  6. 6Boucherie Charcuterie Homont
  7. 7Les Éleveurs de la CharentonneAnatole France Danton-Douanes
  8. 8Boucherie du PerreyCentre Ville-Le Perrey
  9. 9Le coin du fromagerCentre Ville-Saint Joseph
  10. 10Laiterie GilbertCentre Ville-Saint-Michel
  11. 11Poissonnerie NormandeCentre Ville-Saint Joseph
  12. 12Le Bouquet NormandCentre Ville-Porte Oceane
  13. 13French Coffee ShopAnatole France Danton-Gallieni
  14. 14Origines
  15. 15L'Havrais bièreCentre Ville-Porte Oceane
  16. 16Le DiapasonCentre Ville-Porte Oceane

🏬 Grands Magasins

Grands magasins et galeries commerciales.

  1. 1Docks VaubanEure
  2. 2Espace CotyAnatole France Danton-Gallieni
  3. 3Le Grand CapMont Gaillard Capuchet
  4. 4La Lézarde
  5. 5Halle Gourmande "Place Ô Marché"Cote Ouest Ormeaux-Hopital

🌳 Nature & Espaces Verts

Parcs, jardins et bois publics — cadre de vie vert.

  1. 1Square Saint-Roch2.1 haCentre Ville-Saint Roch
  2. 2Jardins de l'Hôtel de Ville1.5 haCentre Ville-Saint Joseph
  3. 3Jardins de la Plage2.6 haSaint-Vincent
  4. 4Parc Hauser2.5 haCôté Ouest Ormeaux-Pasteur
  5. 5Square Jean Holker2.5 haAnatole France Danton-Ste Anne
  6. 6Square Albert René2.1 haCentre Ville-Porte Oceane
  7. 7Arboretum de la foret de Montgeon5.3 haRouelles
  8. 8Parc Winston Churchill1.7 haArcole Brindeau-Humbert
  9. 9Jardin Danton4.6 haAnatole France Danton-Douanes
  10. 10Parc de la Foret de Montgeon16 haMare au Clerc Foret de Montgeon
  11. 11Jardin fluvial1.6 haEure
  12. 12Esplanade Jacques Chirac2.5 haLe Port Ouest
  13. 13Jardin fluvial2.0 haLe Port Ouest
  14. 14Parc François Mitterrand2.3 haSte-Marie St-Leon-Massillon
  15. 15Parc Jules Verne2.0 haTourneville-Haut Graville

🧸 Crèches, Maternelles & Primaires

Structures d'accueil de la petite enfance et écoles primaires.

  1. 1Institution Les Ormeaux - Saint-DominiqueCote Ouest Ormeaux-Hopital
  2. 2Kangourou kidsCentre Ville-Saint Roch
  3. 3Établissement régional d'enseignement adapté Maurice GenevoixBléville le Hanail
  4. 4École élémentaire Jehan de Grouchy ICaucriauville Mont Le Comte
  5. 5RecifeArcole Brindeau-Humbert
  6. 6My little crècheCentre Ville-Saint-Michel
  7. 7Les fées luciolesCentre Ville-Bourse
  8. 8École maternelle MaillerayeCentre Ville-Saint Joseph

🎓 Lycées

Lycées classés par IPE (Indice de Performance et d'Excellence — Taux de réussite pondéré par les mentions — données Éducation Nationale).

  1. 1Saint JosephCote Ouest Ormeaux-Funiculaire
  2. 2François IerAnatole France Danton-Gallieni
  3. 3Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprisesEure
  4. 4Lycée polyvalent privé Jeanne d'ArcSaint-Vincent
  5. 5Claude MonetCote Ouest Ormeaux-Funiculaire

Sources : données OpenStreetMap. Le quartier indiqué (IRIS INSEE) correspond à la zone administrative dans laquelle se situe le lieu. Le secteur €/m² provient des transactions DVF.

🎓La ville dispose de plusieurs établissements scolaires réputés, tels que l'Institution Les Ormeaux - Saint-Dominique et l'école Saint Joseph. Au niveau secondaire, le Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, spécialisé dans les métiers de l'image et du design, ainsi que les lycées François Ier et Claude Monet, contribuent à l'offre éducative locale.

Questions fréquentes — prix immobilier à Le Havre

Quel est le prix au m² à Le Havre ?

À Le Havre, le prix médian observé est de 2 161 €/m², dans une fourchette de 1 512 €/m² à 2 535 €/m² selon les secteurs, sur 15945 ventes (2024,2025).

Maison ou appartement : quel prix au m² à Le Havre ?

Un appartement se négocie autour de 1 994 €/m² et une maison autour de 2 301 €/m² à Le Havre, soit pour un bien type environ 129 641 € et 230 090 €.

Le Havre est-elle chère par rapport au département 76 ?

Le prix au m² à Le Havre est inférieur de 18 % à la médiane du département 76 (2 632 €/m²), ce qui en fait la 2ᵉ ville la plus chère sur 2 étudiées.

Le DPE influence-t-il les prix à Le Havre ?

Oui : à Le Havre, une passoire énergétique (classe F) se vend en moyenne -11 % moins cher qu'un bien équivalent classé D.

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