Données mises à jour en juin 2026 · 18676 ventes (2024,2025)
🏙️Reims, grande ville au patrimoine historique remarquable, présente un marché immobilier très actif avec un fort volume de transactions. La médiane du prix au mètre carré s'établit à 2743 euros sur la période 2024-2025, pour un volume de 18676 ventes.
💶Le prix médian pour un appartement est de 2283 €/m², avec une fourchette comprise entre 2023 €/m² et 2733 €/m². Pour les maisons, la médiane est de 2514 €/m², variant de 2326 €/m² à 3172 €/m². Des quartiers comme Centre Hospitalier Regional Debre-Iris (1627 €/m²) et Croix Rouge Université-Sud-Ouest et Est (1666 €/m²) sont plus accessibles que Lundy (3201 €/m²) ou Centre Erlon Est (3616 €/m²).
DPE et performance énergétique à Reims
Impact du DPE sur le prix à Reims
Prix médian au m² estimé par classe énergétique, calculé sur les secteurs de la commune. Un bien F vaut environ -11 % vs un D dans cette ville.
A
2 918 €/m²+12 %
B
2 786 €/m²+7 %
C
2 682 €/m²+3 %
D
référence
2 599 €/m²
E
2 492 €/m²-4 %
F
2 325 €/m²-11 %
G
2 202 €/m²-15 %
A — Très performantB — PerformantC — Assez performantD — Peu performantE — ÉnergivoreF — Très énergivoreG — Extrêmement énergivore
Source : simulation DPE sur bien type 100 m² (maison), données modèle local. Les écarts reflètent la décote/surcote observée dans les transactions de Reims.
⚡Sur Reims, le prix au m² pour les logements classés A est de 2918 €, tandis que ceux classés G sont à 2202 €. Une passoire énergétique de classe F subit une décote de 12,2% par rapport à un logement de classe D, avec des prix respectifs de 2325 €/m² et 2599 €/m².
18676 ventes (2024,2025)
Revenu médian 22 410 €
Chômage 16.8%
183 113 hab.
🌿 206 ha espaces verts
💊 4 pharmacies
🥖 5 boulangeries
🛍 3 épiceries
👥Le revenu médian annuel des Rémois est de 22410 euros. La ville affiche un taux de chômage de 16,8%, indiquant une situation économique tendue pour une partie de la population active.
Carte des prix par quartier à Reims
Carte des prix à Reims
Chaque secteur est coloré selon le prix au m² observé (ventes récentes).
Parcs, jardins, forêts et bois — superficies estimées d'après OpenStreetMap.
Maison de Champagne4 · 33 ha
Courlancy-Sud3 · 14 ha
Verrerie3 · 13 ha
Cité Jardin Maison Blanche2 · 12 ha
La Neuvillette Habitat3 · 9.8 ha
Superficie relative par quartier (IRIS INSEE) — top 5
🌿Reims offre 206,1 hectares d'espaces verts, incluant le Parc de Champagne, le Parc de la Patte d'Oie et le Parc Léo Lagrange. Les commerces de bouche sont bien représentés avec des adresses comme Opéraims, Mamatte ou la Boucherie Clairmarais. La ville dispose de services de proximité, avec plusieurs pharmacies, boulangeries et supérettes.
Écoles, commerces et lieux notables à Reims
Établissements notables à Reims
Top 57 lieux — classement OSM-Local v2.0 basé sur la richesse documentaire, la notoriété et la densité commerciale à 150 m.
🏛 Culture & Monuments Historiques
Monuments, musées, théâtres, cinémas, lieux culturels et touristiques.
1Palais du Tau2.2 haCathédrale
2Musée Saint-Remi9.6 haSaint-Remi-Nord
3Sous-Préfecture de Reims1.2 haCathédrale
4Cathédrale Notre-DameCathédrale
5Reims Cérès1.4 haCathédrale
6OpéraimsCentre Erlon Est
7La ComédieCourlancy-Sud
8CryptoportiqueLundy
9Musée des Beaux-Arts5.7 haHincmar-Est
10Porte de MarsLundy
🥖 Commerces de Bouche
Boulangeries, bouchers, fromageries, poissonneries et restaurants remarquables.
1La Mie CâlineCentre Erlon Est
2MamatteCentre Erlon-Ouest
3PaulCentre Erlon Est
4Boulagerie Frédéric HardyLundy
5Le Macaron bleu
6Pâté Croûte Piquet'SCernay-Centre
7Oh la VacheLundy
8Boucherie ClairmaraisClairmarais
9La Cave aux FromagesLundy
10Laiterie GilbertCernay-Est
11Au Cul de PouleCernay-Sud
12Le GauloisCentre Erlon Est
13L'AlambicCentre Erlon-Ouest
14Le TablierCentre Erlon Est
🏬 Grands Magasins
Grands magasins et galeries commerciales.
1Galeries LafayetteHincmar-Est
2Sacrés Fermiers
3Open Park #Cormontreuil
4Centre Commercial de l'HippodromeCroix Rouge Université-Sud-Ouest et Est
5Hyper U et DriveTerres Agricoles
🌳 Nature & Espaces Verts
Parcs, jardins et bois publics — cadre de vie vert.
1Parc de Champagne22 haVerrerie
2Parc de la Patte d'Oie3.7 haCentre Erlon-Ouest
3Jardin du Musée-hôtel Le Vergeur1.5 haLundy
4Square René et Henri Druart1.4 haHincmar-Est
5Square des Victimes de la Gestapo1.1 haCentre Erlon-Ouest
6Parc de la Cure d'Air2.9 ha
7Parc Léo Lagrange13 haCourlancy-Sud
8Square Colbert1.2 haCentre Erlon Est
9Square des Jacobins0.6 haHincmar-Est
10Place du 11 Novembre6.4 haCité Jardin Chemin Vert
11Jardin d’horticulture Pierre Schneiter1.7 haCentre Erlon-Ouest
12Place Amélie Doublié1.9 haLesage
13Hautes Promenades3.4 haCentre Erlon Est
14Parc des Arènes du Sud3.4 haSaint-Remi-Nord
15Square Demaison6.2 haEurope-Sud-Ouest
🧸 Crèches, Maternelles & Primaires
Structures d'accueil de la petite enfance et écoles primaires.
1Groupe scolaire privé Saint-JosephHincmar Sud
2Groupe scolaire JardHincmar Sud
3Crèche d'OrgevalTrois Fontaines
4Groupe scolaire privé Saint-AndréJamin-Sud-Ouest
5École maternelle Notre-DameHincmar-Est
6Crèche des Hautes FeuillesCroix du Sud Nord-Est
7Crèche du Chemin VertCité Jardin Chemin Vert
8École primaire privée Saint-MichelCourlancy-Nord
🎓 Lycées
Lycées classés par IPE (Indice de Performance et d'Excellence — Taux de réussite pondéré par les mentions — données Éducation Nationale).
1Sacré-Coeur La SalleSainte-Anne
2LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIIILundy
3Jean JaurèsCernay-Sud
4Marc ChagallSainte-Anne
5Saint JosephHincmar Sud
Sources : données OpenStreetMap. Le quartier indiqué (IRIS INSEE) correspond à la zone administrative dans laquelle se situe le lieu. Le secteur €/m² provient des transactions DVF.
🎓La ville compte plusieurs établissements réputés, tels que le lycée privé Saint-Jean XXIII dans le quartier Lundy, ou les écoles Sacré-Coeur La Salle, Jean Jaurès, Marc Chagall et Saint Joseph, notamment dans les quartiers Sainte-Anne et Hincmar Sud.
Questions fréquentes — prix immobilier à Reims
Quel est le prix au m² à Reims ?
À Reims, le prix médian observé est de 2 743 €/m², dans une fourchette de 1 903 €/m² à 3 192 €/m² selon les secteurs, sur 18676 ventes (2024,2025).
Maison ou appartement : quel prix au m² à Reims ?
Un appartement se négocie autour de 2 283 €/m² et une maison autour de 2 514 €/m² à Reims, soit pour un bien type environ 148 425 € et 251 373 €.
Reims est-elle chère par rapport au département 51 ?
Le prix au m² à Reims est équivalent à la médiane du département 51 (2 743 €/m²).
Le DPE influence-t-il les prix à Reims ?
Oui : à Reims, une passoire énergétique (classe F) se vend en moyenne -12 % moins cher qu'un bien équivalent classé D.
