Données mises à jour en juin 2026 · 4617 ventes (2024,2025)
🏙️Auxerre se distingue par son marché immobilier très accessible, avec des prix au mètre carré bas, tout en affichant une activité soutenue. Le marché DVF y est particulièrement dynamique, avec un volume de 4617 ventes enregistrées sur la période 2024-2025 et un prix médian au mètre carré de 1699 €.
💶Pour l'achat d'une maison, le prix médian se situe autour de 1714 €/m², avec une fourchette comprise entre 1663 €/m² et 1891 €/m². Un appartement présente un prix médian de 1582 €/m², oscillant entre 1448 €/m² et 1679 €/m². On observe une dispersion notable des prix selon les quartiers, allant de 1252 €/m² à Sainte-Geneviève à 1899 €/m² à Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux.
DPE et performance énergétique à Auxerre
Impact du DPE sur le prix à Auxerre
Prix médian au m² estimé par classe énergétique, calculé sur les secteurs de la commune. Un bien F vaut environ -12 % vs un D dans cette ville.
A
1 993 €/m²+11 %
B
1 907 €/m²+6 %
C
1 856 €/m²+3 %
D
référence
1 799 €/m²
E
1 721 €/m²-4 %
F
1 585 €/m²-12 %
G
1 522 €/m²-15 %
A — Très performantB — PerformantC — Assez performantD — Peu performantE — ÉnergivoreF — Très énergivoreG — Extrêmement énergivore
Source : simulation DPE sur bien type 100 m² (maison), données modèle local. Les écarts reflètent la décote/surcote observée dans les transactions de Auxerre.
⚡Les biens immobiliers à Auxerre affichent des prix au mètre carré variant en fonction de leur performance énergétique. Les logements classés A atteignent en moyenne 1993 €/m², tandis que ceux classés G se négocient autour de 1522 €/m². Une passoire énergétique de classe F subit une décote de 10,5% par rapport à une classe D.
4617 ventes (2024,2025)
Revenu médian 22 700 €
Chômage 15.1%
35 236 hab.
🌿 833 ha espaces verts
💊 3 pharmacies
🥖 3 boulangeries
🛍 4 épiceries
👥Le revenu médian annuel des habitants d'Auxerre est de 22700 €, avec un taux de chômage s'établissant à 15,1%. Ces indicateurs suggèrent un marché plus accessible pour les primo-accédants et les investisseurs.
Carte des prix par quartier à Auxerre
Carte des prix à Auxerre
Chaque secteur est coloré selon le prix au m² observé (ventes récentes).
Parcs, jardins, forêts et bois — superficies estimées d'après OpenStreetMap.
Les Clairions-Les Pieds de Rats1 · 13 ha
St-Julien-Darnus1 · 3.5 ha
La Noue-Piedalloues2 · 3.3 ha
Les Rosoirs4 · 3.2 ha
St-Germain-Hotel de Ville-St Pierre3 · 1.5 ha
Superficie relative par quartier (IRIS INSEE) — top 5
🌿Auxerre offre un cadre de vie très vert, avec une superficie totale d'espaces verts de 832,7 hectares. Le Parc de l'Arbre Sec, l'Île aux Plaisirs et le Parc du Nord constituent des lieux de détente appréciés. La ville est bien dotée en commerces de proximité, notamment avec des boulangeries, épiceries et pharmacies, ainsi que des établissements comme L'Authentique Burger et Saïgon.
Écoles, commerces et lieux notables à Auxerre
Établissements notables à Auxerre
Top 58 lieux — classement OSM-Local v2.0 basé sur la richesse documentaire, la notoriété et la densité commerciale à 150 m.
🏛 Culture & Monuments Historiques
Monuments, musées, théâtres, cinémas, lieux culturels et touristiques.
1Palais épiscopal d'Auxerre1.1 haSt-Germain-Hotel de Ville-St Pierre
2Église Saint-EusèbePalais de Justice-St Eusebe-Pont
3Hôtel Deschamps de CharmelieuPalais de Justice-St Eusebe-Pont
4Tour de l'HorlogeSt-Germain-Hotel de Ville-St Pierre
5Cathédrale Saint-ÉtienneSt-Germain-Hotel de Ville-St Pierre
6Château de SparreTournelle-St Gervais-Plattes
7Statue de Paul BertSt-Germain-Hotel de Ville-St Pierre
8Charles SurugueSt-Germain-Hotel de Ville-St Pierre
9Le Théâtre - Scène Conventionnée d'AuxerreSt-Germain-Hotel de Ville-St Pierre
10Thomas JeffersonSt-Germain-Hotel de Ville-St Pierre
🥖 Commerces de Bouche
Boulangeries, bouchers, fromageries, poissonneries et restaurants remarquables.
1Maison Eric RoyPalais de Justice-St Eusebe-Pont
2Boulangerie Patisserie Eric RoySt-Germain-Hotel de Ville-St Pierre
3Aux Pains de Perrigny
4Rollinat
5Rollinat-CasteleynSt-Julien-Darnus
6Maison BealLes Moreaux
7Onur MarketLes Égriselles
8PrixmiamLes Champoulains-Les Mignottes
9Fromagerie SoufflardSt-Germain-Hotel de Ville-St Pierre
10Les Fromages de SylvainPalais de Justice-St Eusebe-Pont
11Jean d'OcéanLes Clairions-Les Pieds de Rats
12Plan BSt-Germain-Hotel de Ville-St Pierre
13L'Authentique BurgerPalais de Justice-St Eusebe-Pont
14Le Bonheur Wafu
15SaïgonPalais de Justice-St Eusebe-Pont
🏬 Grands Magasins
Grands magasins et galeries commerciales.
1Fontaines des ClairionsLes Clairions-Les Pieds de Rats
2Centre Commercial des Grandes Haies
3Centre Commercial E. LeclercTournelle-St Gervais-Plattes
4Le Carré du TemplePalais de Justice-St Eusebe-Pont
5Centre Commercial la Guillaumee
🌳 Nature & Espaces Verts
Parcs, jardins et bois publics — cadre de vie vert.
1Parc de l'Arbre Sec3.0 haLa Noue-Piedalloues
2Square Simone Veil1.4 haPalais de Justice-St Eusebe-Pont
3Square de la Paix8.7 ha
4Parc Paul Bert5 haPalais de Justice-St Eusebe-Pont
5L'Île aux Plaisirs8.2 haSt-Julien-Darnus
6Parc de l'Arboretum3.5 haSt-Julien-Darnus
7Parc Roscoff8.8 haTournelle-St Gervais-Plattes
8Parc du Muséum7.8 haVauban-Denfert-Rochereau
9Parc du Nord1.4 haSaint-Siméon
10Parc du Merlot2.5 haSaint-Siméon
11Parc des Peupliers3.8 ha
🧸 Crèches, Maternelles & Primaires
Structures d'accueil de la petite enfance et écoles primaires.
3École primaire de ParisSt-Germain-Hotel de Ville-St Pierre
4École primaire privée Sainte-MariePalais de Justice-St Eusebe-Pont
5École élémentaire Jean-ZaySt-Germain-Hotel de Ville-St Pierre
6École primaire Marie-NoëlSaint-Siméon
7École élémentaire privée MontessoriSt-Germain-Hotel de Ville-St Pierre
8École maternelle RenoirSainte-Geneviève
📚 Collèges
Collèges classés par IPS (Indice de Position Sociale — données Éducation Nationale).
1Saint Joseph La Salle
2Saint Etienne
3Saint Jacques
4Jeanne D Arc
5Jean Bertin
🎓 Lycées
Lycées classés par IPE (Indice de Performance et d'Excellence — Taux de réussite pondéré par les mentions — données Éducation Nationale).
1Jacques AmyotSt-Germain-Hotel de Ville-St Pierre
2Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personneVauban-Denfert-Rochereau
3Saint Joseph - La salleSt-Joseph-Grand Boivin-Conches
4Fourier Saint-GermainLes Moreaux
Sources : données OpenStreetMap. Le quartier indiqué (IRIS INSEE) correspond à la zone administrative dans laquelle se situe le lieu. Le secteur €/m² provient des transactions DVF.
🎓La ville dispose d'établissements scolaires reconnus, comme le Lycée Jacques Amyot et le Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne Vauban-Denfert-Rochereau. Parmi les collèges, Saint Joseph La Salle et Saint Etienne sont des options réputées. On trouve également l'école primaire Jacques Amyot et l'école Saint Joseph - La salle.
Questions fréquentes — prix immobilier à Auxerre
Quel est le prix au m² à Auxerre ?
À Auxerre, le prix médian observé est de 1 699 €/m², dans une fourchette de 1 497 €/m² à 1 972 €/m² selon les secteurs, sur 4617 ventes (2024,2025).
Maison ou appartement : quel prix au m² à Auxerre ?
Un appartement se négocie autour de 1 582 €/m² et une maison autour de 1 714 €/m² à Auxerre, soit pour un bien type environ 102 829 € et 171 390 €.
Auxerre est-elle chère par rapport au département 89 ?
Le prix au m² à Auxerre est équivalent à la médiane du département 89 (1 699 €/m²).
Le DPE influence-t-il les prix à Auxerre ?
Oui : à Auxerre, une passoire énergétique (classe F) se vend en moyenne -10 % moins cher qu'un bien équivalent classé D.
